2024年度湖南省土地使用权转让合同标的土地用途3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度湖南省土地使用权转让合同标的土地用途

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.土地使用权转让的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权性质

2.5土地使用权取得方式

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.土地使用权转让手续及费用

4.1转让手续

4.2手续费用

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

4.5费用支付地点

5.土地使用权转让的生效条件

5.1土地使用权转让合同的生效

5.2土地使用权变更登记

5.3土地使用权证书的颁发

5.4土地使用权转让合同的备案

6.土地使用权转让后的权利和义务

6.1土地使用权人的权利

6.2土地使用权人的义务

6.3土地使用权人的限制

7.土地使用权转让后的经营管理

7.1土地用途的管理

7.2土地开发建设的管理

7.3土地使用权转让后的土地使用期限

7.4土地使用权转让后的土地使用费用

8.土地使用权转让合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及其他

10.1合同生效时间

10.2合同解除时间

10.3合同续签

10.4合同解除后的权利义务

10.5合同附件

11.合同解除后的债务清偿

11.1债务清偿方式

11.2债务清偿时间

11.3债务清偿地点

12.合同解除后的纠纷解决

12.1纠纷解决方式

12.2纠纷解决机构

12.3纠纷解决程序

12.4纠纷解决费用

13.合同解除后的土地用途变更

13.1土地用途变更条件

13.2土地用途变更程序

13.3土地用途变更后的权利义务

14.合同解除后的土地补偿及安置

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：湖南省房地产开发有限公司

乙方：个人

1.2双方地址

甲方地址：湖南省长沙市区路号

乙方地址：湖南省长沙市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.土地使用权转让的基本情况

2.1土地位置

土地位于湖南省长沙市区街道，具体位置见附图。

2.2土地面积

土地总面积为10000平方米。

2.3土地用途

土地用途为住宅用地。

2.4土地使用权性质

土地使用权性质为出让性质。

2.5土地使用权取得方式

土地使用权取得方式为公开拍卖。

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1转让价格

土地使用权转让价格为人民币1000万元整。

3.2付款方式

付款方式为分期付款。

3.3付款时间

首期付款：合同签订后5个工作日内支付人民币300万元；

第二期付款：土地交付使用后6个月内支付人民币300万元；

第三期付款：土地交付使用后12个月内支付人民币400万元。

3.4付款地点

付款地点为甲方指定银行账户。

4.土地使用权转让手续及费用

4.1转让手续

甲方负责办理土地使用权转让手续，乙方予以配合。

4.2手续费用

手续费用为人民币5万元整，由乙方支付。

4.3费用支付方式

费用支付方式为一次性支付。

4.4费用支付时间

费用支付时间为合同签订后5个工作日内。

4.5费用支付地点

费用支付地点为甲方指定银行账户。

5.土地使用权转让的生效条件

5.1土地使用权转让合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2土地使用权变更登记

甲方应在合同生效后30个工作日内，将土地使用权变更登记手续办理完毕。

5.3土地使用权证书的颁发

甲方应在土地使用权变更登记手续办理完毕后，将土地使用权证书颁发给乙方。

5.4土地使用权转让合同的备案

甲方应在合同生效后15个工作日内，将土地使用权转让合同备案。

6.土地使用权转让后的权利和义务

6.1土地使用权人的权利

乙方获得土地使用权后，享有对该土地的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2土地使用权人的义务

乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

6.3土地使用权人的限制

乙方在土地使用过程中，不得进行违反国家法律法规的活动，不得损害他人合法权益。

8.土地使用权转让合同解除条件及程