2025私人租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同协议书。

第一条房屋信息

房屋位于：

房屋面积：

房屋类型：

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。

6.3租赁期满，本合同自动解除。

第七条违约责任

双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.确认房屋信息无误，包括房屋地址、面积、类型等。

3.租赁期限、租金及支付方式需双方明确约定，避免后期产生纠纷。

4.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

5.双方应遵守合同约定，如提前解除合同或违约，应按照合同约定承担相应责任。

6.确保双方签字（或盖章）的合同正本一份，以备不时之需。

解决办法：

1.如有疑问或纠纷，尝试与对方进行友好协商，寻求解决方案。

2.若协商无果，可向当地房地产管理部门进行投诉或咨询。

3.如纠纷无法通过协商解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：租赁房屋使用的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定退还。

6.违约责任：双方违反合同约定应承担的责任，包括支付赔偿金等。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，如友好协商、投诉、诉讼等。

应用场合：

1.私人住宅出租：适用于个人或家庭租赁私人住宅。

2.短期租赁：适用于短期租赁需求，如旅游、出差等。

3.学生租房：适用于学生群体租赁住宅。

4.办公场地租赁：适用于企业或个人租赁办公场地。

5.商业店铺租赁：适用于商业店铺的租赁合同。

补充条款：

1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，需符合相关要求。

2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括房屋及附属设施的正常维护和损坏赔偿。

3.保险责任：明确双方是否需要购买相关保险，以及保险责任的承担。

4.变更条款：允许双方在特定条件下变更合同内容，如租赁期限、租金等。

5.提前解除合同：规定提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。

6.房屋转租：明确乙方是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋的所有权或使用权。

2.房屋现状照片：记录房屋租赁前的现状，