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2025私人租房合同协议书.docxVIP

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?合同编号:

甲方(出租方):

姓名/名称:

地址:

联系方式:

乙方(承租方):

姓名/名称:

地址:

联系方式:

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权,愿意将该房屋出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本租房合同协议书。

第一条房屋信息

房屋位于:

房屋面积:

房屋类型:

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止,共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币(大写):元整(小写):¥元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意提前解除本合同的,应提前一个月通知对方。

6.2一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权提前解除本合同。

6.3租赁期满,本合同自动解除。

第七条违约责任

双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):

签订日期:年__月__日

注意事项:

1.确保合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.确认房屋信息无误,包括房屋地址、面积、类型等。

3.租赁期限、租金及支付方式需双方明确约定,避免后期产生纠纷。

4.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,避免造成损坏。

5.双方应遵守合同约定,如提前解除合同或违约,应按照合同约定承担相应责任。

6.确保双方签字(或盖章)的合同正本一份,以备不时之需。

解决办法:

1.如有疑问或纠纷,尝试与对方进行友好协商,寻求解决方案。

2.若协商无果,可向当地房地产管理部门进行投诉或咨询。

3.如纠纷无法通过协商解决,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释:

1.出租方:拥有房屋所有权或使用权,将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方:租赁房屋使用的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限:租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金:乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金:乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用,租赁期满或合同提前解除后,按照合同约定退还。

6.违约责任:双方违反合同约定应承担的责任,包括支付赔偿金等。

7.争议解决:解决合同履行过程中发生的争议的方法,如友好协商、投诉、诉讼等。

应用场合:

1.私人住宅出租:适用于个人或家庭租赁私人住宅。

2.短期租赁:适用于短期租赁需求,如旅游、出差等。

3.学生租房:适用于学生群体租赁住宅。

4.办公场地租赁:适用于企业或个人租赁办公场地。

5.商业店铺租赁:适用于商业店铺的租赁合同。

补充条款:

1.宠物政策:明确乙方是否可以饲养宠物,如需饲养宠物,需符合相关要求。

2.维修责任:详细规定维修责任的划分,包括房屋及附属设施的正常维护和损坏赔偿。

3.保险责任:明确双方是否需要购买相关保险,以及保险责任的承担。

4.变更条款:允许双方在特定条件下变更合同内容,如租赁期限、租金等。

5.提前解除合同:规定提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。

6.房屋转租:明确乙方是否可以转租房屋,以及转租的条件和限制。

附件列表:

1.房屋所有权证明文件:证明甲方对房屋的所有权或使用权。

2.房屋现状照片:记录房屋租赁前的现状,

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