2024版商铺租赁合同范本：特色商业街区入驻合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同范本：特色商业街区入驻合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及期限

1.5租金调整及计算方法

1.6租赁商铺的维修保养责任

1.7违约责任及处理

1.8合同解除条件及程序

1.9租赁商铺的转租及转借

1.10租赁商铺的用途及限制

1.11租赁商铺的交付与接收

1.12合同的生效、终止及解除

1.13争议解决方式

1.14合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系方式：_______

1.1.6乙方地址：_______

1.1.7乙方法定代表人：_______

1.1.8乙方联系方式：_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1.1租赁商铺名称：_______

2.1.2租赁商铺地址：_______

2.1.3租赁商铺面积：_______平方米

2.1.4租赁商铺用途：_______

2.1.5租赁商铺设施状况：_______

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.1.2租金总额：人民币_______元整。

3.1.3租金支付方式：_______

第四条租金支付方式及期限

4.1.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。

4.1.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

4.1.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。

第五条租金调整及计算方法

5.1.1租金调整：根据市场行情及物价上涨等因素，租金可进行调整。

5.1.2调整频率：_______

5.1.3调整幅度：_______

第六条租赁商铺的维修保养责任

6.1.1甲方负责租赁商铺的结构性维修及公共设施的维护。

6.1.2乙方负责租赁商铺内部设施的维护及日常清洁。

6.1.3乙方在使用过程中造成租赁商铺的损坏，应承担修复责任。

第七条违约责任及处理

7.1.1若乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回商铺等。

7.1.2若甲方未按时履行维修保养责任，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用。

7.1.3若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同解除条件及程序

8.1.1合同解除条件：

8.1.1.1乙方严重违反合同约定，包括但不限于拖欠租金、擅自改变商铺用途等。

8.1.1.2甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回商铺。

8.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.2合同解除程序：

8.1.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。

8.1.2.2双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

8.1.2.3任何一方未按约定履行通知义务，应承担相应责任。

第九条租赁商铺的转租及转借

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转借给第三方。

9.1.2乙方转租或转借租赁商铺，应确保新的承租方具备相应的经营资格和信誉。

9.1.3乙方转租或转借租赁商铺，租金收入归乙方所有，但应按约定向甲方支付租金。

第十条租赁商铺的用途及限制

10.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变用途。

10.1.2乙方不得在租赁商铺内从事违法活动，不得危害公共利益和他人的合法权益。

10.1.3乙方不得在租赁商铺外进行影响街区环境的活动。

第十一条租赁商铺的交付与接收

11.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将租赁商铺交付给乙方。

11.1.2乙方应于接收租赁商铺时，对商铺的设施、设备等进行检查，并书面确认接收。

11.1.3若甲方未按时交付或交付的商铺不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十二条合同的生效、终止及解除

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2租赁期限届满，本合同自然终止。

12.1.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同附件及补充条款

14.1.1本