2024年度高层住宅小区消防安全管理委托合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高层住宅小区消防安全管理委托合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1消防安全管理范围

2.2消防安全管理内容

2.3消防安全管理期限

3.消防安全管理责任

3.1委托方责任

3.2受托方责任

3.3第三方责任

4.消防安全管理措施

4.1消防安全设施管理

4.2消防安全管理制度

4.3消防安全培训与演练

5.消防安全管理费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同履行与监督

6.1合同履行期限

6.2合同履行方式

6.3合同履行监督

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：消防设施清单

11.2附件二：消防安全管理制度

11.3附件三：消防安全培训计划

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

13.3合同备案时间

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1委托方：房地产开发有限公司

1.1.2受托方：消防安全管理有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1委托方地址：市区路号

1.2.2受托方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1委托方联系人：

1.3.2委托方联系电话：138xxxx5555

1.3.3受托方联系人：

1.3.4受托方联系电话：139xxxx6666

2.合同标的

2.1消防安全管理范围

2.1.1市区高层住宅小区

2.1.2小区内所有住宅、商业、办公区域

2.1.3小区配套设施（如地下车库、健身房等）

2.2消防安全管理内容

2.2.1消防安全设施的维护保养

2.2.2消防安全检查及隐患排查

2.2.3消防安全宣传教育

2.2.4消防应急演练组织

2.3消防安全管理期限

2.3.1自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.消防安全管理责任

3.1委托方责任

3.1.1提供必要的消防安全管理资料和条件

3.1.2配合受托方进行消防安全管理

3.1.3对受托方的工作进行监督和指导

3.2受托方责任

3.2.1按照国家标准和规范进行消防安全管理

3.2.2定期对消防安全设施进行检查和维护

3.2.3对小区居民进行消防安全宣传教育

3.3第三方责任

3.3.1小区居民遵守消防安全规定

3.3.2外来人员遵守消防安全规定

4.消防安全管理措施

4.1消防安全设施管理

4.1.1定期检查消防设施，确保其完好有效

4.1.2对损坏的消防设施进行及时维修或更换

4.1.3对新增的消防设施进行验收

4.2消防安全管理制度

4.2.1制定和完善消防安全管理制度

4.2.2对管理人员和员工进行消防安全培训

4.2.3对小区居民进行消防安全宣传教育

4.3消防安全培训与演练

4.3.1定期组织消防安全培训

4.3.2组织消防应急演练，提高居民应急能力

5.消防安全管理费用

5.1费用总额

5.1.1消防安全管理费用总额为人民币万元整

5.2费用支付方式

5.2.1按季度支付，每季度支付人民币万元整

5.2.2在每个季度第一个月的10日前支付

5.3费用支付时间

5.3.1每季度第一个月的10日前支付

6.合同履行与监督

6.1合同履行期限

6.1.1合同履行期限为2024年1月1日至2024年12月31日

6.2合同履行方式

6.2.1受托方负责日常消防安全管理工作

6.2.2委托方负责对受托方的工作进行监督和指导

6.3合同履行监督

6.3.1委托方有权对受托方的工作进行定期和不定期的检查

6.3.2受托方应积极配合委托方的监督检查工作

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1双方协商一致，经书面同意

7.1.2出现法律、法规、政策