2024版新型商铺分租租赁合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版新型商铺分租租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4租赁商铺基本信息

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3预付租金及押金

2.4租金调整

2.5违约责任

3.租赁用途

3.1租赁商铺用途规定

3.2违规使用商铺的处理

4.商铺维修及保养

4.1租赁期间维修责任

4.2商铺设施设备的保养责任

4.3违约责任

5.商铺转租

5.1转租条件

5.2转租审批

5.3转租收益分配

5.4违约责任

6.商铺分租

6.1分租条件

6.2分租审批

6.3分租收益分配

6.4违约责任

7.商铺移交及验收

7.1租赁商铺移交

7.2验收标准

7.3验收流程

7.4违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：商铺基本情况

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2争议解决补充条款

13.3合同签订地

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止手续

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3双方当事人信息：

1.4租赁商铺基本信息：

1.4.1商铺地址：_______

1.4.2商铺面积：_______平方米

1.4.3商铺用途：_______

1.5租赁期限：

1.5.1租赁起始日期：_______

1.5.2租赁终止日期：_______

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币_______元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。

2.3预付租金及押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付第一个月租金及_______元押金。

2.4租金调整：租赁期间如遇政府调整租金政策，租金按调整后的政策执行。

2.5违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

3.租赁用途

3.1租赁商铺用途规定：乙方租赁商铺仅用于_______。

3.2违规使用商铺的处理：乙方如违反本合同第三条第一款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.商铺维修及保养

4.1租赁期间维修责任：商铺在租赁期间内发生的自然损耗或非乙方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修。

4.2商铺设施设备的保养责任：商铺内的设施设备由乙方负责保养，如因乙方保养不善导致损坏，乙方应承担维修责任。

4.3违约责任：乙方违反本合同第四条第二款规定，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

5.商铺转租

5.1转租条件：乙方如需转租商铺，应征得甲方书面同意。

5.2转租审批：乙方应在转租前将转租意向书及转租合同送甲方审核。

5.3转租收益分配：转租期间的租金收益按甲方、乙方、新承租方各自所持权益比例分配。

5.4违约责任：乙方未按规定办理转租手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.商铺分租

6.1分租条件：乙方如需分租商铺，应征得甲方书面同意。

6.2分租审批：乙方应在分租前将分租意向书及分租合同送甲方审核。

6.3分租收益分配：分租期间的租金收益按甲方、乙方、分租承租方各自所持权益比例分配。

6.4违约责任：乙方未