2024年度特色小吃门面转让与租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色小吃门面转让与租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.1小吃门面基本情况

2.2转让方与承租方信息

2.3转让门面使用情况

3.1转让价格及支付方式

3.2首付金额与支付时间

3.3尾款金额与支付时间

4.1租赁期限

4.2租赁起始日期与终止日期

4.3租赁续约方式

5.1租金支付方式

5.2租金金额及调整机制

5.3租金支付时间

6.1小吃门面转让与租赁费用

6.2转让费用明细

6.3租赁费用明细

7.1小吃门面装修及设施设备

7.2装修范围及标准

7.3设施设备清单及使用要求

8.1违约责任

8.2违约情形及处理方式

8.3违约金计算方法

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用

10.1合同生效及解除

10.2合同生效条件

10.3合同解除条件

11.1合同附件

11.2附件一：小吃门面转让协议

11.3附件二：小吃门面租赁协议

12.1合同签署

12.2签署时间及地点

12.3签署人

13.1合同备案

13.2备案机构

13.3备案手续

14.1其他约定事项

14.2双方权利与义务

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度特色小吃门面转让与租赁合同

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

第二条合同目的

2.1转让方将小吃门面转让给承租方，承租方同意租赁该小吃门面用于经营。

2.2通过本合同，明确双方的权利义务，确保合同双方的合法权益。

第三条小吃门面基本情况

3.1小吃门面位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

3.2小吃门面拥有独立的土地使用权和房屋所有权，具备合法的经营资质。

3.3小吃门面内部设施包括但不限于：厨房、就餐区、卫生间等。

第四条转让方与承租方信息

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

联系方式：_______

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

联系方式：_______

第五条转让门面使用情况

5.1甲方保证小吃门面在转让前已取得所有必要的经营许可和证件。

5.2甲方保证小吃门面在转让前不存在任何法律纠纷或债务。

5.3乙方在租赁期间不得改变小吃门面的经营性质，如需改变，须取得甲方同意并办理相关手续。

第六条转让价格及支付方式

6.1小吃门面转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2乙方应在合同签订之日起____日内支付人民币_______元整作为首付，剩余转让款_______元整在_______日内支付完毕。

6.3甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供小吃门面的所有权及使用权。

第七条租金支付方式

7.1小吃门面的租赁价格为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

7.2租金按月支付，乙方应在每月的_______日前支付下一个月的租金。

7.3甲方收到租金后，应向乙方提供发票或收据。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的违约金，并有权解除合同。

8.2若甲方未按约定提供小吃门面或提供的设施设备不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修复或更换设施设备，以及支付相应的赔偿金。

8.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同附件

11.1本合同附件一为小吃门面转让协议。

11.2本合同附件二为小吃门面租赁协议。

第十二条合同签署

12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同备案

13.1本合同需在签订之日起_______日内向_______备案。

13.2甲