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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版特色小镇物业委托居间合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
2.乙方（居间方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拟将其特色小镇物业委托乙方进行居间服务，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中涉及的专业术语，包括但不限于“特色小镇物业”、“居间服务”、“物业服务”等，均按照相关法律法规及行业规范的定义执行。
3.2关键词解释
（1）特色小镇物业：指甲方拥有的位于特色小镇范围内的房屋、配套设施、土地等物业权益。
（2）居间服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供寻找、洽谈、签订物业租赁、出售等业务的服务。
（3）物业服务：指乙方根据甲方委托，对特色小镇物业进行管理、维护、保养等服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业的居间服务。
（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理意见。
（3）甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照本合同约定，提供专业的居间服务。
（2）乙方应保证所提供的服务真实、准确、有效。
（3）乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为__年__个月，自合同生效之日起计算。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为特色小镇物业所在地。
5.3合同履行方式
（1）协助甲方寻找合适的物业租赁、出售对象；
（2）协助甲方与物业租赁、出售对象进行洽谈、签订相关合同；
（3）根据甲方要求，提供其他相关服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同期满；
（2）甲方或乙方单方解除合同；
（3）合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，双方应签署终止协议；
（3）终止协议签署后，本合同终止。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定支付尚未支付的费用；
（2）合同终止后，双方应按照约定处理已履行的义务；
（3）合同终止后，双方应依法处理因合同终止产生的其他事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）基本居间服务费：根据甲方委托的具体事项和乙方提供的居间服务内容，经双方协商确定的基本费用。
（2）额外服务费：在基本居间服务费之外，乙方因提供额外服务而产生的费用。
（3）成功佣金：在乙方成功促成甲方物业租赁、出售等业务成交后，按照约定的比例从成交金额中提取的佣金。
7.2支付方式
（1）基本居间服务费：甲方应在合同签订之日起__个工作日内支付。
（2）额外服务费：甲方应在乙方完成额外服务后__个工作日内支付。
（3）成功佣金：甲方应在乙方促成物业租赁、出售等业务成交后__个工作日内支付。
7.3支付时间
（1）基本居间服务费：甲方应在合同签订之日起__个工作日内支付。
（2）额外服务费：甲方应在乙方完成额外服务后__个工作日内支付。
（3）成功佣金：甲方应在乙方促成物业租赁、出售等业务成交后__个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。
（3）如甲方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付滞纳金。
（2）甲方违反合同约定，擅自解除
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