2024年度大型美食节场地租赁合同参考文本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.场地租赁的基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.租赁期限

2.4.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1.租金总额

3.2.租金支付方式

3.3.付款时间

4.租金调整

4.1.调整方式

4.2.调整频率

4.3.调整依据

5.场地使用规则

5.1.使用时间

5.2.使用范围

5.3.使用限制

5.4.安全责任

6.场地维护与保养

6.1.承租方责任

6.2.出租方责任

7.场地设施及设备

7.1.设施清单

7.2.设备清单

7.3.设施设备使用规定

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

9.合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.解除后果

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.其他约定

13.合同签署与生效

13.1.签署日期

13.2.生效日期

14.合同份数与保管

14.1.合同份数

14.2.保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.场地租赁的基本情况

2.1.场地位置：市区路号美食广场

2.2.场地面积：1000平方米

2.3.租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日

2.4.租赁用途：举办2024年度大型美食节

3.租金及支付方式

3.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2.租金支付方式：分期支付，每季度支付一次，每次支付人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.3.付款时间：每个季度第一个月的五个工作日内支付

4.租金调整

4.1.调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整

4.2.调整频率：每年调整一次

4.3.调整依据：以政府公布的最新物价指数为准

5.场地使用规则

5.1.使用时间：每日上午9:00至晚上22:00

5.2.使用范围：包括场地内所有设施及设备

5.3.使用限制：不得用于非法活动及与租赁用途不符的经营活动

5.4.安全责任：承租方负责场地的安全，确保游客的人身及财产安全

6.场地维护与保养

6.1.承租方责任：负责场地的日常维护与保养，确保场地设施及设备的正常使用

6.2.出租方责任：负责场地的大修及设施设备的更换，确保场地及设施设备的完好

7.场地设施及设备

7.1.设施清单：

7.1.1.厕所

7.1.2.水电设施

7.1.3.休息区

7.1.4.广播音响设备

7.2.设备清单：

7.2.1.桌椅

7.2.2.灯具

7.2.3.垃圾桶

7.2.4.洗手池

7.3.设施设备使用规定：

7.3.1.承租方需遵守设施设备的使用说明，合理使用

7.3.2.禁止随意损坏或挪用设施设备

7.3.3.对损坏的设施设备，承租方需赔偿相应损失

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

8.1.2.承租方未按照租赁用途使用场地的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.1.3.承租方损坏场地设施或设备的，应按原价值赔偿。

8.2.违约责任

8.2.1.出租方未按时提供场地或设施设备的，应向承租方支付相应损失赔偿。

8.2.2.出租方未按约定进行场地维护的，应承担由此造成的损失责任。

9.合同解除

9.1.解除条件

9.1.1.出租方因国家政策调整或不可抗力原因，无法继续履行合同的，有权解除合同。

9.1.2.承租方严重违反合同约定的，出租方有权解除合同。

9.2.解除程序

9.2.1.解除合同需提前30日书面通知对方。

9.2.2.解除合同后，双方应协商解决剩余