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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版城市住宅小区物业服务承包合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1小区名称及地址
2.2物业服务范围
2.3物业服务期限
3.物业服务内容及标准
3.1日常物业管理服务
3.2公共设施设备维护
3.3环境卫生及绿化养护
3.4安全保卫服务
3.5客户服务
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务费用标准
4.2物业服务费用支付方式
4.3物业服务费用结算
5.物业服务费用的调整
5.1调整条件
5.2调整程序
5.3调整后的费用标准
6.物业服务合同的签订及生效
6.1合同签订
6.2合同生效
6.3合同备案
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约责任处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
10.合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：物业服务合同范本
11.2附件二：物业服务收费标准
11.3附件三：物业服务合同签订协议
12.合同解释
12.1合同解释原则
12.2合同解释顺序
12.3合同解释效力
13.合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_________物业公司
乙方：_________业主委员会
1.2合同双方地址
甲方地址：_________
乙方地址：_________
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：_________
乙方法定代表人：_________
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：_________
乙方联系方式：_________
2.合同标的物
2.1小区名称及地址
小区名称：_________小区
小区地址：_________
2.2物业服务范围
包括但不限于：物业管理、公共设施设备维护、环境卫生及绿化养护、安全保卫服务、客户服务等。
2.3物业服务期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.物业服务内容及标准
3.1日常物业管理服务
包括但不限于：小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。
3.2公共设施设备维护
确保小区内公共设施设备正常运行，定期进行保养和维修。
3.3环境卫生及绿化养护
保持小区内环境卫生，定期进行绿化养护。
3.4安全保卫服务
负责小区内安全巡逻、门禁管理、消防管理等。
3.5客户服务
提供热情、周到、专业的客户服务，及时处理业主投诉和建议。
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务费用标准
根据《_________物业服务收费标准》执行。
4.2物业服务费用支付方式
业主应在每月____日前将物业服务费用缴纳至甲方指定账户。
4.3物业服务费用结算
甲方每月向乙方提供物业服务费用结算清单，并按季度进行结算。
5.物业服务费用的调整
5.1调整条件
当市场物价、人工成本发生变化，甲方有权根据实际情况调整物业服务费用。
5.2调整程序
调整物业服务费用需提前____个月通知乙方，并经乙方同意后执行。
5.3调整后的费用标准
调整后的物业服务费用标准应明确列出，并在合同附件中予以说明。
6.物业服务合同的签订及生效
6.1合同签订
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同生效
本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。
6.3合同备案
本合同签订后，甲方应将合同报当地物业管理主管部门备案。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。
8.3争议解决机构
如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。
9.合同解除
9.1解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他解除情形。
9.2解除程序
一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知另一方，并说明解除理由。
9.3解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余物业服务费用及未
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