2024版商铺租赁协议书（含商铺运营支持政策）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁协议书（含商铺运营支持政策）

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同标的物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7租金违约责任

1.8使用范围及限制

1.9违约责任

1.10租赁物的维护保养

1.11租赁物的维修责任

1.12损毁赔偿

1.13合同解除及终止

1.14违约金及损害赔偿

1.15争议解决

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.3合同标的物

1.3.1商铺名称：________________________

1.3.2商铺位置：________________________

1.3.3商铺面积：________________________平方米

1.3.4商铺结构：________________________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：________________________

1.4.2租赁终止日期：________________________

1.4.3租赁期限：________________________年

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：人民币________________________元整。

1.5.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前支付甲方当月租金。

1.5.3租金支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前________________________天书面通知对方。

1.6租金调整

1.6.1租金调整依据：根据________________________规定，租金可按________________________进行调整。

1.6.2租金调整通知：甲方应在调整租金前________________________天通知乙方。

1.7租金违约责任

1.7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于________________________的违约金。

1.7.2甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及违约金。

1.8使用范围及限制

1.8.1乙方租赁商铺仅用于________________________。

1.8.2乙方不得在商铺内从事________________________活动。

1.8.3乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或装修。

1.9违约责任

1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

1.10租赁物的维护保养

1.10.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。

1.10.2乙方应定期进行租赁物的维护保养，确保其正常使用。

1.11租赁物的维修责任

1.11.1租赁物在使用过程中出现的自然损耗，乙方自行负责维修或更换。

1.11.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

1.12损毁赔偿

1.12.1因乙方原因造成租赁物损坏或灭失的，乙方应按实际损失赔偿甲方。

1.13合同解除及终止

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除或终止合同。

1.14违约金及损害赔偿

1.14.1因违约造成的损失，违约方应承担违约金及损害赔偿责任。

1.15争议解决

1.15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

1.16其他约定事项

1.16.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1合同解除及终止的条件

8.1.1甲方单方面解除合同的情形：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期超过________________________天；

（2）乙方擅自改变商铺用途或结构；

（3）乙方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.1.2乙方单方面解除合同的情形：

（1）甲方未按约定提供必要的运营支持；

（2）商铺存在安全隐患，甲方未及时整改；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2租赁物的交付与接收

8.2.1甲方应于租赁