2024年度智能绿色社区房地产合作开发合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能绿色社区房地产合作开发合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作内容

3.1开发范围

3.2开发方式

3.3开发期限

3.4合作收益分配

4.投资及资金

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金到位时间

4.4资金管理

5.土地及使用权

5.1土地使用权取得

5.2土地使用权年限

5.3土地使用权费用

5.4土地使用权变更及转让

6.工程建设

6.1工程设计

6.2工程施工

6.3工程验收

6.4工程质量保证

7.房地产销售

7.1销售方式

7.2销售价格

7.3销售对象

7.4销售时间

8.物业管理

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理费用

8.3物业管理责任

9.合作期限及终止

9.1合作期限

9.2合作终止条件

9.3合作终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3保密信息的处理

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解除

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]

1.4注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

第二条项目概述

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地点

[具体项目地点]

2.3项目规模

[项目占地面积、总建筑面积等]

2.4项目类型

[住宅、商业、办公等]

第三条合作内容

3.1开发范围

[详细列出甲方和乙方的开发责任范围]

3.2开发方式

[合作开发的具体模式，如联合开发、委托开发等]

3.3开发期限

[项目整体开发完成的时间节点]

3.4合作收益分配

[详细说明双方收益分配的比例和方式]

第四条投资及资金

4.1投资总额

[总的投资金额]

4.2投资方式

[投资的具体形式，如现金、实物、技术等]

4.3资金到位时间

[各方投资资金的到位时间表]

4.4资金管理

[资金的管理方式和监督机制]

第五条土地及使用权

5.1土地使用权取得

[甲方或乙方取得土地使用权的具体方式和时间]

5.2土地使用权年限

[土地使用权期限的具体规定]

5.3土地使用权费用

[土地使用权的费用计算方式和支付时间]

5.4土地使用权变更及转让

[土地使用权变更和转让的条件及程序]

第六条工程建设

6.1工程设计

[工程设计单位、设计标准及设计文件交付时间]

6.2工程施工

[工程施工单位、施工质量标准及施工进度安排]

6.3工程验收

[工程验收的标准、程序及验收时间]

6.4工程质量保证

[工程质量保证金的设立及使用方式]

第七条房地产销售

7.1销售方式

[销售渠道、销售策略及销售时间表]

7.2销售价格

[销售价格确定的标准及调整机制]

7.3销售对象

[销售对象类型及销售对象范围]

7.4销售时间

[销售的具体时间安排]

第八条物业管理

8.1物业管理服务内容

[详细列出物业管理服务的具体内容，如安保、清洁、绿化、维修等]

8.2物业管理费用

[物业管理费用的计算标准、收费方式及支付时间]

8.3物业管理责任

[物业管理方的责任范围及违约责任]

第九条合作期限及终止

9.1合作期限

[合作项目的总体合作期限]

9.2合作终止条件

[合作终止的具体条件和情形]

9.3合作终止程序

[合作终止时的通知、清算、资产处理等程序]

第十条违约责任

10.1违约情形

[列明可能发生的违约情形]

10.2违约责任承担

[违约责任