2024年度科研地产买卖合同（含科研设施及配套设施说明）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科研地产买卖合同附件（含科研设施及配套设施说明）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订日期

2.研究用地范围与界限

2.1地块坐标及面积

2.2用地性质与用途

2.3地块界限说明

3.科研设施与配套设施

3.1科研设施清单

3.2配套设施清单

3.3设施使用说明

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

4.2付款期限与方式

4.3付款节点及金额

5.交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格处理

6.使用与维护

6.1用地使用规则

6.2设施维护责任

6.3违规使用与维护责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算与支付

7.3损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止后的处理

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止后的效力

11.合同附件

11.1附件一：科研设施及配套设施清单

11.2附件二：合同签订地点及时间证明

11.3附件三：其他相关证明材料

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2信息披露义务

12.3通知与送达

13.合同签订地

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

甲方（卖方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（买方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的物信息

标的物名称：科研地产。

标的物位置：[具体地址]。

标的物面积：[具体面积]平方米。

用地性质：[具体用地性质]。

用途：科研用地。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]。

2.研究用地范围与界限

2.1地块坐标及面积

地块坐标：[具体坐标]。

地块面积：[具体面积]平方米。

2.2用地性质与用途

用地性质：[具体用地性质]。

用途：科研用地。

2.3地块界限说明

地块界限详见附件一：地块界限图。

3.科研设施与配套设施

3.1科研设施清单

详见附件二：科研设施清单。

3.2配套设施清单

详见附件三：配套设施清单。

3.3设施使用说明

详见附件四：设施使用说明。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

本合同价款总额为人民币[具体金额]元。

4.2付款期限与方式

乙方应在合同签订之日起[具体期限]内支付首期款，剩余款项在交付后[具体期限]内支付完毕。

4.3付款节点及金额

首期款：[具体金额]元，支付日期为[具体日期]。

剩余款项：[具体金额]元，支付日期为[具体日期]。

5.交付与验收

5.1交付时间与条件

甲方应在合同签订之日起[具体期限]内将标的物交付给乙方，交付条件为土地平整、设施安装完毕。

5.2验收标准与程序

验收标准详见附件五：验收标准。

验收程序详见附件六：验收程序。

5.3验收不合格处理

如验收不合格，甲方应在[具体期限]内进行整改，整改后重新进行验收。

6.使用与维护

6.1用地使用规则

乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定使用土地。

6.2设施维护责任

甲方负责设施的日常维护，乙方负责设施的使用维护。

6.3违规使用与维护责任

乙方违规使用或维护设施导致损坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或因本合同约定的事由解除后，合同终止。

9.3解除与终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照约定处理已履行部分的事宜。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

本合同