2024版深圳二手房交易合同标的物权属调查协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版深圳二手房交易合同标的物权属调查协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.合同标的

2.1.房屋基本信息

2.2.产权状况

2.3.房屋现状

3.物权属调查内容

3.1.产权证明查询

3.2.建筑面积核实

3.3.水电煤等配套设施核实

3.4.房屋权属瑕疵调查

4.物权属调查期限

4.1.调查起始时间

4.2.调查结束时间

5.物权属调查费用

5.1.费用总额

5.2.费用支付方式

5.3.费用支付时间

6.物权属调查结果告知

6.1.告知方式

6.2.告知时间

7.合同解除条件及程序

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除程序

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效条件

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效时间

11.合同解除条件

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同变更及终止

12.1.合同变更条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.房屋产权证复印件

13.2.房屋买卖合同复印件

13.3.其他相关材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

1.2.乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

2.合同标的

2.1.房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：________________

房屋建筑面积：________________

房屋用途：____________________

2.2.产权状况

房屋产权性质：________________

房屋是否有抵押：________________

房屋是否有查封：________________

2.3.房屋现状

房屋装修情况：________________

房屋附属设施：________________

3.物权属调查内容

3.1.产权证明查询

查询内容包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、他项权利证明等。

3.2.建筑面积核实

核实房屋实际建筑面积与产权证记载面积是否一致。

3.3.水电煤等配套设施核实

核实房屋水、电、煤等配套设施的权属和使用情况。

3.4.房屋权属瑕疵调查

调查房屋是否存在权属纠纷、违法建筑、规划变更等瑕疵情况。

4.物权属调查期限

4.1.调查起始时间：自本合同签订之日起____个工作日内。

4.2.调查结束时间：自调查起始时间起____个工作日内。

5.物权属调查费用

5.1.费用总额：人民币____元整。

5.2.费用支付方式：乙方在合同签订时支付人民币____元整，剩余____元整在调查结束后支付。

5.3.费用支付时间：调查结束后____个工作日内。

6.物权属调查结果告知

6.1.告知方式：甲方以书面形式向乙方告知调查结果。

6.2.告知时间：调查结束后____个工作日内。

7.合同解除条件及程序

7.1.合同解除条件

（1）一方未按照约定履行合同义务；

（2）一方提供虚假信息导致合同无法履行；

（3）一方违反保密义务，泄露调查结果；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2.合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）收到解除合同通知的一方，应在____个工作日内回复是否同意解除；

（3）双方协商一致解除合同的，签订解除合同协议；

（4）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

（1）若甲方未按约定提供准确、完整的房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；

（2）若甲方未按约定支付调查费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；

（3）若甲方泄露调查结果，造成乙方损失的，甲方应承担相应法律责任。

8.2.乙方违约责任

（1）若乙方未按约