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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版物业管理合同法律制度与社区物业管理市场拓展
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1物业服务企业的基本信息
1.2业主委员会或业主的基本信息
2.物业管理服务内容和范围
2.1物业管理的基本服务
2.2特定服务内容和范围
3.物业管理服务费用及支付方式
3.1物业管理服务费用标准
3.2物业管理服务费用的支付方式
4.物业管理服务期限
4.1合同期限
4.2合同续签及终止条件
5.物业管理责任的划分
5.1物业服务企业的责任
5.2业主委员会或业主的责任
6.物业管理费用的收支管理
6.1物业管理费用的收支记录
6.2物业管理费用的审计和公示
7.物业维修和养护
7.1物业维修和养护的标准
7.2物业维修和养护的责任主体
8.物业安全与应急管理
8.1物业安全管理措施
8.2应急预案及处理程序
9.物业管理档案和资料管理
9.1档案和资料的管理原则
9.2档案和资料的保密与查阅
10.物业管理合同的变更和解除
10.1合同变更的条件和程序
10.2合同解除的条件和程序
11.违约责任及纠纷解决
11.1违约责任的承担
11.2纠纷解决方式
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2其他约定事项
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2附件内容
14.合同签署及日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1物业服务企业的基本信息
1.1.1物业服务企业名称：__________
1.1.2物业服务企业法定代表人：__________
1.1.3物业服务企业住所：__________
1.1.4物业服务企业联系电话：__________
1.1.5物业服务企业电子邮箱：__________
1.2业主委员会或业主的基本信息
1.2.1业主委员会名称：__________
1.2.2业主委员会负责人姓名：__________
1.2.3业主委员会住所：__________
1.2.4业主委员会联系电话：__________
1.2.5业主委员会电子邮箱：__________
2.物业管理服务内容和范围
2.1物业管理的基本服务
2.1.1物业共用部位的清洁、绿化、维护
2.1.2物业共用设施设备的运行、维修、养护
2.1.3物业安全防范
2.1.4物业秩序维护
2.1.5物业服务信息的收集、整理和发布
2.2特定服务内容和范围
2.2.1对业主住宅的日常巡查和报修服务
2.2.2对小区内公共设施的维护和保养
2.2.3对小区内车辆停放的管理和服务
2.2.4对小区内公共活动组织的协助和支持
3.物业管理服务费用及支付方式
3.1物业管理服务费用标准
3.1.1物业管理服务费用按面积计收，收费标准为每平方米________元。
3.2物业管理服务费用的支付方式
3.2.1业主应于每月________日前支付物业管理服务费用。
3.2.2物业管理服务费用可采取__________方式支付。
4.物业管理服务期限
4.1合同期限
4.1.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
4.2合同续签及终止条件
4.2.1双方可于合同到期前__________个月提出续签意向。
4.2.2合同终止条件包括：__________
5.物业管理责任的划分
5.1物业服务企业的责任
5.1.1物业服务企业应按照合同约定提供物业管理服务。
5.1.2物业服务企业应确保物业管理服务的质量和安全。
5.2业主委员会或业主的责任
5.2.1业主委员会或业主应遵守合同约定，按时支付物业管理服务费用。
5.2.2业主委员会或业主应配合物业服务企业开展物业管理活动。
6.物业管理费用的收支管理
6.1物业管理费用的收支记录
6.1.1物业服务企业应建立物业管理费用收支台账，详细记录费用收入和支出情况。
6.2物业管理费用的审计和公示
6.2.1物业服务企业应定期接受审计，审计结果应向业主委员会或业主公示。
8.物业安全与应急管理
8.1物业安全管理措施
8.1.1物业服务企业应设立专职安全管理人员，负责小区的安全管理工作。
8.1.2小区应配备必要的安全设施，如监控摄像头、消防设施等。
8.1.3定期进行安全检查，确保设施设备
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