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地产代理合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

一、合作宗旨

1.1甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方委托乙方提供地产代理服务事宜，达成如下合作协议。

二、合作内容

2.1甲方委托乙方代理销售甲方开发的房地产项目，乙方负责为甲方提供以下服务：

2.1.1市场调研：乙方负责对房地产市场需求、竞争态势、价格水平等进行调研，为甲方提供市场分析报告。

2.1.2营销策划：乙方负责制定甲方项目的营销策划方案，包括广告宣传、活动策划等。

2.1.3销售执行：乙方负责组织销售团队，实施销售活动，完成销售任务。

2.1.4客户服务：乙方负责为客户提供购房咨询、签约、按揭等服务。

三、合作期限

3.1本协议自双方签字生效之日起，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

3.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。

四、合作费用及支付

4.1甲方应向乙方支付以下合作费用：

4.1.1代理费：按照实际销售额的____%向乙方支付代理费。

4.1.2市场调研费：按照市场调研实际发生的费用向乙方支付。

4.1.3营销策划费：按照营销策划实际发生的费用向乙方支付。

4.1.4销售提成：按照实际销售额的____%向乙方支付销售提成。

4.2甲方应在每月____日前支付乙方当月合作费用，支付方式为____（现金、转账、等）。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1对乙方提供的市场调研报告、营销策划方案等进行审核。

5.1.2对乙方销售团队的管理、培训、考核等事项进行监督。

5.1.3对乙方提供的客户服务进行监督。

5.2甲方义务：

5.2.1提供项目相关资料，包括项目介绍、销售政策、房源信息等。

5.2.2配合乙方开展销售活动，提供必要支持。

5.2.3按约定时间支付合作费用。

5.3乙方权利：

5.3.1按约定收取合作费用。

5.3.2对甲方提供的项目资料进行审核。

5.3.3对甲方提供的客户服务进行监督。

5.4乙方义务：

5.4.1按约定时间提供市场调研报告、营销策划方案。

5.4.2组织销售团队，实施销售活动。

5.4.3提供优质的客户服务，保证客户满意度。

六、保密条款

6.1保密内容：甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息、市场策略等，均属于保密内容。

6.2保密义务：甲乙双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限：保密义务自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

6.4违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、知识产权

7.1乙方在合作过程中所创作的营销策划方案、广告文案等作品，其知识产权归乙方所有。

7.2未经乙方同意，甲方不得使用、复制、传播乙方拥有知识产权的作品。

7.3如甲方需要使用乙方作品，双方应签订书面授权协议，明确授权范围、期限及使用费用。

八、不可抗力

8.1不可抗力：指因自然灾害、政策变动、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

8.2如发生不可抗力，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

8.3因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方应通过友好协商解决在合作过程中发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.4本协议的修改、补充、解除或终止，均应书面进行，经甲乙双方签字（或盖章）确认。

10.5本协议的签订地、签订日期、签订主体等信息，均以本协议为准。

十一、合作终止

11.1协议终止：本协议在以下情况下终止：

11.1.1合作期限届满。

11.1.2双方协商一致终止本协议。

11.1.3任何一方发生重大违约行为，经另一方书面催告后仍未能改正。

11.2终止通知：终止本协议的一方应提前___