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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度苏州商务区办公楼租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系人及联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及支付方式

4.2违约金计算及支付

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.使用与维护

6.1使用范围及限制

6.2房屋及设施维护责任

6.3装修及改动规定

7.产权及权益

7.1房屋产权归属

7.2房屋使用权及收益权

7.3房屋转让及抵押限制

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件的范围

8.2不可抗力事件的处理

8.3免责条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.1.1租赁方名称：苏州商务有限公司

1.1.2租赁方地址：苏州市工业园区路号

1.1.3承租方名称：科技有限公司

1.1.4承租方地址：苏州市工业园区路号

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1租赁方法定代表人：

1.2.2承租方法定代表人：

1.3联系人及联系方式

1.3.1租赁方联系人：

1.3.2联系电话1.3.3承租方联系人：赵六

1.3.4联系电话2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址及面积

2.1.1房屋地址：苏州市工业园区路号栋

2.1.2房屋面积：200平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：钢筋混凝土结构

2.2.2房屋设施：空调、电梯、消防设施等

2.3房屋使用性质

2.3.1房屋使用性质：办公用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：按月支付

3.2.2租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及支付方式

4.1.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.1.2押金支付方式：合同签订时一次性支付

4.2违约金计算及支付

4.2.1违约金计算：按未支付租金的日利率计算

4.2.2违约金支付：违约方应于违约之日起3日内支付违约金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：2024年1月1日

5.2房屋验收标准及流程

5.2.1验收标准：房屋符合租赁合同约定的用途及设施要求

5.2.2验收流程：承租方在房屋交付前进行自行验收，如有问题应在验收之日起3日内通知出租方

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格的房屋，出租方应在接到通知之日起3日内进行整改，直至符合验收标准

6.使用与维护

6.1使用范围及限制

6.1.1使用范围：房屋仅限承租方及其员工办公使用

6.1.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动

6.2房屋及设施维护责任

6.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护

6.2.2承租方负责房屋内部设施及办公设备的维护

6.3装修及改动规定

6.3.1装修及改动需经出租方同意，并承担全部费用

6.3.2装修及改动不得影响房屋结构安全及外观

7.产权及权益

7.1房屋产权归属

7.1.1房屋产权归出租方所有

7.2房屋使用权及收益权

7.2.1承租方在租赁期限内享有房屋使用权

7.2.2承租方不得擅自转让、转租或抵押房屋

7.3房屋转让及抵押限制

7.3.1出租方在租赁期限内不得擅自转让房屋

7.3.2房屋不得用于抵押贷款

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件的范围

8.1.1不可抗力事件包括自然灾