2024版全面升级物业收费管理合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版全面升级物业收费管理合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（物业管理服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。为了规范物业管理服务行为，保障业主和使用人的合法权益，甲方决定委托乙方提供物业管理服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方在物业管理服务过程中的权利、义务，确保物业管理服务质量和水平，实现物业保值增值，维护物业管理秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）物业管理：指乙方根据甲方委托，对物业管理区域内的公共设施、绿化、卫生、安全等进行管理，维护物业管理秩序，提供物业服务的行为。

2）物业费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所发生的合理费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、绿化费、清洁费等。

3.2关键词解释

1）甲方：指物业所有权人，为本合同物业管理服务的受益人。

2）乙方：指物业管理服务提供方，负责提供物业管理服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理质量和水平。

2）甲方应按照合同约定支付物业费用，并配合乙方开展物业管理服务。

3）甲方应遵守物业管理规定，不得损害乙方合法权益。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照合同约定收取物业费用，并合理使用费用。

2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理质量和水平。

3）乙方应建立健全物业管理制度，加强物业管理队伍建设，提高物业管理服务水平。

4）乙方应尊重甲方合法权益，不得损害甲方利益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方物业管理区域内的公共设施、绿化、卫生、安全等物业管理服务涉及的场所。

5.3合同履行方式

1）对物业管理区域内的公共设施、绿化、卫生、安全等进行定期检查、维护和保养。

2）按照物业管理规定，对业主和使用人进行宣传教育，维护物业管理秩序。

3）及时处理业主和使用人提出的物业管理问题，确保物业管理服务质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1）合同到期后，双方同意续签合同的，应重新签订合同。

2）一方违约，另一方有权解除合同。

3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

1）一方要求解除合同，应提前_________天书面通知另一方。

2）合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算。

6.4终止后果

1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理财产清算手续。

2）合同终止后，乙方应将物业管理区域内的公共设施、绿化、卫生、安全等移交甲方管理。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）物业管理费：根据国家相关政策及收费标准，甲方应支付乙方物业管理费，用于支付物业管理人员的工资、福利、社会保险、办公费、水电费等。

2）维修基金：甲方应按国家相关规定，缴纳物业维修基金，用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造。

3）绿化费：甲方应支付绿化费，用于物业管理区域内的绿化养护、美化工作。

4）清洁费：甲方应支付清洁费，用于物业管理区域内的清洁工作。

5）其他费用：根据物业管理服务内容，甲方应支付乙方其他合理费用。

7.2支付方式

1）甲方应通过银行转账或现金方式支付物业费用。

2）甲方应在规定时间内将物业费用支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

1）物业管理费：甲方应在每月的_________日前支付当月物业管理费。

2）维修基金：甲方应按国家相关规定缴纳维修基金。

3）绿化费、清洁费等其他费用：甲方应在规定时间内支付。

7.4支付条款

1）甲方应在支付物业费用时，注明费用性质和金额。

2）乙方应在收到物业费用后，向甲方开具正式发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按时支付物业费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2）甲方违反物业管理