2024年度赎楼借款合同合同续签及贷款条件3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度赎楼借款合同合同续签及贷款条件

本合同目录一览

1.合同续签原则及条件

1.1合同续签的前提条件

1.2合同续签的申请及审核流程

1.3合同续签的期限及费用

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

4.贷款期限及展期

4.1贷款期限

4.2贷款展期条件及流程

5.抵押物及权利

5.1抵押物

5.2抵押物权利

6.抵押物评估及保险

6.1抵押物评估

6.2抵押物保险

7.贷款担保及抵押物监管

7.1贷款担保

7.2抵押物监管

8.贷款支付及收款

8.1贷款支付方式

8.2收款方式

9.贷款利息及罚息计算

9.1贷款利息计算

9.2罚息计算

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.附件及补充条款

13.1附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同续签原则及条件

1.1合同续签的前提条件

（1）借款人须按时足额偿还已到期及未到期的贷款本息；

（2）借款人信用状况良好，无严重违约行为；

（3）贷款用途符合国家相关政策规定；

（5）贷款银行同意续签合同。

1.2合同续签的申请及审核流程

（1）借款人向贷款银行提交合同续签申请，包括但不限于相关资料；

（2）贷款银行对借款人提交的申请材料进行审核；

（3）审核通过后，贷款银行与借款人协商续签合同的具体条款；

（4）双方就合同条款达成一致意见后，签订续签合同。

1.3合同续签的期限及费用

（1）合同续签期限最长不超过原合同剩余期限；

（2）续签费用根据双方协商确定，并计入续签合同的本金。

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

（1）贷款金额根据借款人实际需要及还款能力确定；

（2）贷款金额最高不超过抵押物评估价值的80%。

2.2贷款用途

（1）贷款用途仅限于房屋赎楼；

（2）借款人应提供相关证明材料，证明贷款用途符合规定。

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

（1）贷款利率根据中国人民银行同期贷款基准利率执行；

（2）贷款利率可根据市场状况进行调整。

3.2还款方式

（1）还款方式为分期还款；

（2）还款期限最长不超过原合同剩余期限。

4.贷款期限及展期

4.1贷款期限

（1）贷款期限最长不超过原合同剩余期限；

（2）如需展期，借款人应在贷款到期前30天向贷款银行提出书面展期申请。

4.2贷款展期条件及流程

（1）展期条件：借款人信用状况良好，无严重违约行为；

（2）展期流程：借款人向贷款银行提交展期申请，贷款银行审核后，双方协商确定展期期限及费用。

5.抵押物及权利

5.1抵押物

（1）抵押物为借款人名下的房产；

（2）抵押物权属清晰，无权属纠纷。

5.2抵押物权利

（1）抵押物权利包括抵押物的占有、使用、收益和处置权；

（2）抵押物权利不得转让、出租或设定其他权利负担。

6.抵押物评估及保险

6.1抵押物评估

（1）抵押物评估由贷款银行委托具有资质的评估机构进行；

（2）评估费用由借款人承担。

6.2抵押物保险

（1）借款人应在抵押物价值范围内购买足额保险；

（2）保险费用由借款人承担。

7.贷款担保及抵押物监管

7.1贷款担保

（1）借款人须提供贷款担保，担保人须具备一定的担保能力；

（2）担保形式包括保证、抵押、质押等。

7.2抵押物监管

（1）贷款银行对抵押物享有监管权；

（2）借款人不得擅自处置抵押物，如需处置，须经贷款银行同意。

8.贷款支付及收款

8.1贷款支付方式

（1）贷款银行将贷款资金直接划入借款人指定的银行账户；

（2）借款人应在收到贷款资金后，及时办理相关手续。

8.2收款方式

（1）借款人应按照合同约定的时间和金额向贷款银行支付贷款本息；

（2）贷款银行可采取银行转账、现金支付等方式收取款项。

9.贷款利息及罚息计算

9.1贷款利息计算

（1）贷款利息按日计息，按月结算；

（2）贷款利息计算公式为：利息=贷款本金×日利率×实际天数。

9.2罚息计算

（1）借款人未按时足额偿还贷款本息的，应按合同约定的罚息利率计算罚息；

（2）罚息计算公式为：罚息=逾期本金×罚息利率×逾期天数。

10.合同变更及解除

10.1合同变更

（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；