- 1、本文档共51页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版工业园区物业管理服务合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务单位名称及地址
1.2业主委员会名称及地址
1.3物业服务单位法定代表人及联系方式
1.4业主委员会代表及联系方式
2.物业服务内容及范围
2.1物业服务项目
2.2物业服务范围
2.3物业服务标准
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用调整机制
4.物业服务期限
4.1物业服务起始日期
4.2物业服务终止日期
4.3物业服务续约条件
5.物业管理费收取及使用
5.1物业管理费收取标准
5.2物业管理费收取方式
5.3物业管理费使用范围
6.物业维修及养护
6.1物业维修责任
6.2物业养护责任
6.3物业维修及养护费用
7.业主权益保障
7.1业主参与物业管理
7.2业主投诉及处理
7.3业主大会及业主委员会
8.物业安全管理
8.1物业安全责任
8.2物业安全措施
8.3物业安全事故处理
9.物业绿化及环境卫生
9.1物业绿化责任
9.2物业环境卫生责任
9.3物业绿化及环境卫生费用
10.物业档案管理
10.1物业档案建立
10.2物业档案保管
10.3物业档案查阅
11.违约责任
11.1物业服务单位违约责任
11.2业主委员会违约责任
11.3违约责任追究方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决期限
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1物业服务单位名称:物业管理有限公司
1.2物业服务单位地址:市区路号
1.3物业服务单位法定代表人:
1.5业主委员会名称:工业园区业主委员会
1.6业主委员会地址:市区路号
1.7业主委员会代表:
2.物业服务内容及范围
2.1物业服务项目:包括但不限于物业管理、环境卫生、绿化养护、安全巡逻、公共设施维护等。
2.2物业服务范围:工业园区内所有物业及配套设施。
2.3物业服务标准:按照国家相关法律法规及行业标准执行,确保服务质量达到客户满意。
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准:按照国家及地方相关政策规定,收费标准为每平方米每月人民币元。
3.2物业服务费用支付方式:业主应于每月的日前向物业服务单位缴纳当月物业服务费用。
3.3物业服务费用调整机制:如遇政策调整或物价上涨,物业服务费用将按照政府规定进行调整。
4.物业服务期限
4.1物业服务起始日期:自合同签订之日起计算。
4.2物业服务终止日期:合同约定的物业服务期限届满之日。
4.3物业服务续约条件:双方在物业服务期限届满前一个月内协商一致,可续签本合同。
5.物业管理费收取及使用
5.1物业管理费收取标准:按照物业服务合同约定的收费标准执行。
5.2物业管理费收取方式:业主应按照物业服务合同约定的支付方式进行缴费。
5.3物业管理费使用范围:主要用于物业日常管理、维修养护、绿化保洁、安全保卫等支出。
6.物业维修及养护
6.1物业维修责任:物业服务单位负责园区内公共设施的维修及养护工作。
6.2物业养护责任:物业服务单位负责园区内绿化、环境卫生的养护工作。
6.3物业维修及养护费用:物业管理费中已包含,业主无需额外支付。
7.业主权益保障
7.1业主参与物业管理:业主有权通过业主大会或业主委员会参与物业管理决策。
7.2业主投诉及处理:业主对物业服务有意见或建议,可向物业服务单位提出投诉,物业服务单位应在接到投诉后小时内予以答复或处理。
7.3业主大会及业主委员会:业主大会及业主委员会是物业管理决策机构,负责园区内重大事项的决策。
8.物业安全管理
8.1物业安全责任:物业服务单位负责园区内的安全管理工作,包括但不限于消防、治安、交通安全等。
8.2物业安全措施:物业服务单位应制定并实施安全管理制度,包括定期安全检查、消防演练、门禁管理等。
8.3物业安全事故处理:发生安全事故时,物业服务单位应立即启动应急预案,并及时报告相关部门,同时配合进行调查和处理。
9.物业绿化及环境卫生
9.1物业绿化责任:物业服务单位负责园区内绿化的规划、设计、种植、养护和管理。
9.2
文档评论(0)