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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版体育运动学校物业服务委托及设施维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.服务内容概述

2.1物业服务范围

2.2设施维护范围

2.3服务时间

3.物业服务具体内容

3.1清洁卫生

3.2保安巡逻

3.3维修保养

3.4环境绿化

3.5消防安全

4.设施维护具体内容

4.1建筑设施维护

4.2公共设施维护

4.3器械设备维护

4.4电气设备维护

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.质量要求与标准

6.1物业服务质量要求

6.2设施维护质量要求

6.3质量检查与评估

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.2学校方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：物业服务明细

11.2附件二：设施维护明细

11.3附件三：服务费用明细

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同修改

13.1合同修改方式

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1双方联系方式

14.2合同份数

14.3合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：体育运动学校

乙方：物业服务公司

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同有效期

自2024年1月1日起至2026年12月31日止

1.4合同签订地点

体育运动学校行政楼会议室

2.服务内容概述

2.1物业服务范围

包括但不限于校园内的建筑物、公共设施、绿化区域、环境卫生、安全保卫等。

2.2设施维护范围

包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、运动场等建筑物的设施设备维护。

2.3服务时间

每日6:00至22:00，全年无休。

3.物业服务具体内容

3.1清洁卫生

每日对校园内公共区域进行清洁，包括地面、门窗、卫生间等，保持环境整洁。

3.2保安巡逻

实行24小时巡逻制度，确保校园安全。

3.3维修保养

对校园内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。

3.4环境绿化

负责校园内绿化区域的养护，包括修剪、施肥、浇水等。

3.5消防安全

定期检查消防设施，确保消防通道畅通，组织消防安全培训和演练。

4.设施维护具体内容

4.1建筑设施维护

对建筑物进行日常检查，发现安全隐患及时上报并整改。

4.2公共设施维护

对公共设施进行定期检查和维护，确保其完好无损。

4.3器械设备维护

对体育器械、健身设备等进行定期检查和保养，确保其安全使用。

4.4电气设备维护

对电气设备进行定期检查和维护，确保供电安全。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元。

5.2费用支付方式

甲方应于每月的5日前，将上月服务费用支付至乙方指定账户。

5.3费用支付时间

每月5日为费用支付截止日期。

5.4费用调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

6.质量要求与标准

6.1物业服务质量要求

乙方提供的服务应达到国家相关标准，确保校园环境整洁、安全、舒适。

6.2设施维护质量要求

乙方负责的设施维护工作应确保设施设备正常运行，无安全隐患。

6.3质量检查与评估

甲方将定期对乙方提供的服务进行检查和评估，并提出改进意见。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

争议提交法院后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行审理。

9.合同解除

9.1合同解除条件

如一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。

9.3合同解除后的处理

10.合