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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度酒店式公寓租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2解释原则
3.房源信息
3.1房源基本情况
3.2房源配套设施
3.3房源租赁期限
4.租赁双方信息
4.1房东信息
4.2租客信息
5.租赁费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
6.押金及费用
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3其他费用及支付
7.租赁物使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3维修与养护
8.附属设施使用
8.1附属设施范围
8.2附属设施使用规则
9.房源转让与转租
9.1转让条件
9.2转租条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《2024年度酒店式公寓租赁管理规定》订立。
1.2法律适用
本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。
第二条定义与解释
2.1术语定义
（1）“酒店式公寓”指具备酒店式服务设施和公寓居住功能的住宅；
（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁终止日的期间；
（3）“租赁物”指本合同约定的酒店式公寓；
（4）“租赁费用”指租客应支付给房东的租金、押金及其他相关费用。
2.2解释原则
本合同文本如出现歧义，应以有利于维护社会公共利益和交易安全的原则进行解释。
第三条房源信息
3.1房源基本情况
租赁物位于市区路号，建筑面积平方米，户型为室厅卫。
3.2房源配套设施
租赁物配备有空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，以及宽带网络、健身房、游泳池等附属设施。
3.3房源租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第四条租赁双方信息
4.1房东信息
甲方（房东）名称：公司
甲方地址：市区路号
甲方联系人：
甲方联系电话：
4.2租客信息
乙方（租客）名称：先生/女士
乙方地址：市区路号
乙方联系人：
乙方联系电话：
第五条租赁费用
5.1租金金额
租赁物租金为人民币元/月。
5.2租金支付方式
乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3租金调整机制
租赁期间，如市场租金上涨或下降，经双方协商一致后，租金可作相应调整。
第六条押金及费用
6.1押金金额
乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币元。
6.2押金退还条件
租赁期满或乙方提前解除本合同时，如租赁物及附属设施无损坏、租金已支付至租赁期满之日，甲方应无息退还押金。
6.3其他费用及支付
租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、宽带网络等使用费用，并按时缴纳。
第七条租赁物使用
7.1使用范围
乙方租赁期间，租赁物仅供乙方及其家庭成员居住使用。
7.2使用限制
乙方不得将租赁物用于经营性活动，不得擅自改变租赁物结构及用途。
7.3维修与养护
租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及附属设施完好。如租赁物及附属设施出现损坏，乙方应负责维修或赔偿。
第八部分：附属设施使用
8.1附属设施范围
租赁物所属小区内的健身房、游泳池、停车场等附属设施，乙方在租赁期间可免费使用。
8.2附属设施使用规则
乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施，不得从事违法活动。
第九部分：房源转让与转租
9.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。
9.2转租条件
（1）转租方具备合法的身份证明；
（2）转租方同意遵守本合同的所有条款；
（3）转租期限不得超过原租赁期限。
第十部分：违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；
（3）乙方违反附属设施使用规则；
（4）乙方违反租赁物使用范围；
（5）乙方造成租赁物或附属设施损坏。
10.2违约责任承担
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；
（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔
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