2024版商铺租赁意向合同协议书高端模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁意向合同协议书高端模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物描述

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物面积

2.4标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.押金及退还条件

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还程序

7.使用规定

7.1标的物使用范围

7.2使用限制条款

7.3违规使用责任

8.修缮与维护

8.1出租方修缮责任

8.2租赁方维护责任

8.3修缮费用的承担

9.损坏赔偿

9.1损坏责任的判定

9.2损坏赔偿的标准

9.3赔偿程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________

租赁方地址：________

租赁方法定代表人：________

租赁方联系方式：________

1.2出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

出租方联系方式：________

第二条租赁标的物描述

2.1标的物名称：________

2.2标的物地址：________

2.3标的物面积：________平方米

2.4标的物用途：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁结束日期：________年________月________日

3.3租赁期限续约条款

租赁期满后，如双方均未提出终止意向，本合同自动续约一年，直至任何一方提前一个月书面通知对方终止合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2租金支付方式：________

4.3租金支付时间：每月________日前支付

4.4逾期支付处理

逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1调整频率：每________年调整一次

5.2调整依据：根据________

5.3调整程序

租金调整前，出租方应提前________个月书面通知租赁方。

第六条押金及退还条件

6.1押金金额：________元

6.2押金支付时间：合同签订当日支付

6.3押金退还条件

6.3.1租赁期满，租赁方无违约行为；

6.3.2租赁期内，租赁方因故提前解除合同，并支付违约金；

6.4押金退还程序

租赁期满或解除合同后，租赁方应在________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在________日内退还押金。

第七条使用规定

7.1标的物使用范围：仅限________用途

7.2使用限制条款

7.2.1未经出租方书面同意，租赁方不得改变标的物的用途；

7.2.2租赁方不得在标的物内进行任何违法活动；

7.2.3租赁方不得擅自改动标的物的结构或设施；

7.3违规使用责任

租赁方违规使用标的物，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条修缮与维护

8.1出租方修缮责任

8.1.1出租方负责保持标的物的结构安全和设施完好，定期进行必要的维修；

8.1.2因自然磨损或不可抗力造成的标的物损坏，由出租方负责修复或更换；

8.2租赁方维护责任

8.2.1租赁方应合理使用标的物，避免因不当使用导致损坏；

8.2.2租赁方负责日常的清洁和维