2024版中英双语商业空间租赁及设施维护协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版中英双语商业空间租赁及设施维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

2.2租赁物详细清单

2.3租赁物位置与面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金与支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金与保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金用途

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得行为

7.维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2定期检查与维修

7.3维修费用承担

8.装修与改造

8.1装修许可

8.2装修规范

8.3装修费用承担

9.保险责任

9.1保险范围

9.2保险费用

9.3保险理赔

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.解除合同

12.1解除合同条件

12.2解除合同程序

12.3解除合同后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指出租商业空间的个人或单位；

（2）“乙方”指承租商业空间的个人或单位；

（3）“租赁物”指甲方提供的商业空间及其附属设施；

（4）“租金”指乙方根据本合同支付给甲方的租赁费用；

（5）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的、用于保证乙方履行合同义务的款项；

（6）“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的、用于保证乙方合理使用租赁物及维护租赁物状态的款项；

（7）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同履行不能或合同目的不能实现的情形。

1.2解释

对本合同中的术语和定义，如有歧义，应按照通常理解进行解释。

第二条租赁物描述

2.1租赁物概述

甲方将位于市区路号的商业空间出租给乙方，该商业空间总面积为平方米，包含间办公室、间仓库、间洗手间等。

2.2租赁物详细清单

租赁物详细清单如下：

（1）办公室间；

（2）仓库间；

（3）洗手间间；

（4）电梯1部；

（5）空调系统；

（6）消防设施；

（7）照明系统；

（8）其他附属设施。

2.3租赁物位置与面积

租赁物位于市区路号，总面积为平方米，具体位置见附件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，除非双方另有约定，租赁关系自动终止。

3.3租赁期限续约

在本合同租赁期限届满前，双方均可向对方提出续约意向。如双方达成一致，应签订书面续约协议。

第四条租金与支付

4.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，乙方应按月支付租金。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的%。

第五条押金与保证金

5.1押金金额

乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币元。

5.2押金退还条件

在本合同租赁期限届满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在5个工作日内无息退还押金。

5.3保证金金额

乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币元。

5.4保证金用途

保证金用于保证乙方合理使用租赁物及维护租赁物状态，如乙方造成租赁物损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第六条使用规定

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行商业活动，不得用于非法目的。

6.2使用限制

（1）制造、存储、销售、使用或展示任何危险品；

（2）制造、销售、使用或展示任何违法物品；

（3）进行任何影响公共安全、卫生和秩序的活动。

6.3不得行为

（1）擅自改变租赁物的结构或用途；

（2）擅自安装、拆卸设备或设施；

（3）擅自占用公共区域；

（4）损坏租赁物或设施。

第八条维护与保养

7.1租赁物维护责任

甲方