2024版商铺租赁合同：三楼商业地产租赁合同范本（增值版）6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同：三楼商业地产租赁合同范本（增值版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.物业使用与管理

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业管理费

8.租赁保证金

8.1保证金缴纳时间

8.2保证金用途

8.3保证金退还条件

9.转租、转借、转卖

9.1转租、转借、转卖规定

9.2转租、转借、转卖申请

9.3转租、转借、转卖审批

10.不可抗力及风险

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3风险责任划分

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

2.租赁物业的基本情况

2.1物业地址：________

2.2物业面积：________平方米

2.3物业结构：________

2.4物业用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2支付时间：每月____日前支付上一个月的租金。

4.3支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，租金可按调整政策相应上涨。

5.2调整频率：租金调整频率为每年____月____日。

5.3调整方式：按调整政策计算调整后的租金。

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币________元整。

6.2保证金金额：人民币________元整。

6.3押金及保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，出租方在____个工作日内退还押金及保证金。

7.物业使用与管理

7.1物业使用规定：承租方应按照租赁合同的约定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。

7.2物业维护责任：租赁期间，物业的日常维护及保养责任由承租方承担。

7.3物业管理费：物业管理费按照物业管理公司的收费标准执行，由承租方支付。

8.租赁保证金

8.1保证金缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内向出租方缴纳租赁保证金。

8.2保证金用途：租赁保证金用于担保承租方履行合同约定的义务，包括但不限于租金支付、物业维护、合同解除等。

8.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还租赁保证金。

9.转租、转借、转卖

9.1转租、转借、转卖规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借或转卖租赁物业。

9.2转租、转借、转卖申请：如承租方需要转租、转借或转卖租赁物业，应向出租方提出书面申请。

9.3转租、转借、转卖审批：出租方应在收到承租方申请后____个工作日内予以审批。

10.不可抗力及风险

10.1不