2024版新员工宿舍租赁合同（含水电费结算细则）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版新员工宿舍租赁合同（含水电费结算细则）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

3.其他相关方（如担保方、见证方等）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于________________________的宿舍，乙方因工作需要，拟租赁该宿舍用于居住。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在宿舍租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和和谐。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）宿舍：指甲方提供的位于________________________的居住场所，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等；

（2）水电费：指乙方在租赁期间使用宿舍产生的电费、水费；

（3）物业管理费：指乙方在租赁期间应缴纳的物业管理费用；

（4）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时向甲方缴纳的保证金。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁宿舍的起止时间；

（2）租金：指乙方在租赁期间应向甲方支付的费用；

（3）合同违约：指甲乙双方违反本合同约定的行为；

（4）合同解除：指甲乙双方在租赁期限内提前终止合同的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在租赁期限内对宿舍进行维修、保养；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、水电费、物业管理费等费用；

（3）甲方有权在合同约定的条件下解除合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用宿舍；

（2）乙方应按照约定支付租金、水电费、物业管理费等费用；

（3）乙方应爱护宿舍内的设施设备，不得擅自改动；

（4）乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定；

（5）乙方应按照合同约定的期限搬离宿舍。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方提供的位于________________________的宿舍。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照约定的时间、地点支付租金、水电费、物业管理费等费用；

（2）甲方应在合同约定的期限内将宿舍交付乙方使用；

（3）甲乙双方应按照约定履行合同约定的其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应向乙方提供相关证明材料；

（3）合同解除后，甲乙双方应按照约定办理交接手续。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，乙方应按照约定搬离宿舍；

（2）甲方应退还乙方已缴纳的押金；

（3）甲乙双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方需按照约定的租金标准向甲方支付宿舍租金；

（2）水电费：乙方在使用宿舍期间产生的电费、水费，按照甲方提供的水电费结算细则进行结算；

（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定向甲方支付物业管理费用；

（4）其他费用：包括但不限于网络费、电视费、维修费等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。

7.2支付方式

乙方支付费用的方式如下：

（1）租金、水电费、物业管理费等费用可采取现金支付、银行转账或第三方