2024年度物业外包保洁与设施设备更新合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业外包保洁与设施设备更新合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度物业外包保洁与设施设备更新工作中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现物业管理工作的高效、规范和有序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于物业管理领域，包括保洁服务、设施设备更新、绿化养护等。

3.2关键词解释

1.物业外包：指甲方将物业管理中的部分工作委托给乙方完成。

2.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对物业管理区域进行日常清洁、消毒、保养等工作。

3.设施设备更新：指乙方根据甲方要求，对物业管理区域内的设施设备进行维修、更换、更新等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的保洁服务和设施设备更新服务。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理意见或要求。

3.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，提供优质的保洁服务和设施设备更新服务，确保服务质量符合甲方要求。

2.乙方应遵守国家法律法规，严格执行物业管理相关规定。

3.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方监督和检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方物业管理区域。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，在约定的时间内，完成物业管理区域的保洁服务和设施设备更新工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无续签意向；

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设备移交、费用结算等。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.保洁服务费用：包括日常保洁、专项清洁、消毒等费用。

2.设施设备更新费用：包括维修、更换、更新等费用。

3.管理费：包括乙方在执行合同过程中产生的合理管理费用。

4.附加费用：包括因特殊原因产生的额外费用，如紧急维修、突发事件处理等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方服务费用。

2.甲方应在乙方提交合法的发票和费用清单后，及时支付相应费用。

7.3支付时间

1.保洁服务费用：甲方应在乙方完成保洁服务后的15个工作日内支付。

2.设施设备更新费用：甲方应在乙方完成设施设备更新后的30个工作日内支付。

3.管理费：甲方应在乙方提交管理费结算单后的15个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，对乙方提交的发票和费用清单进行审核。

2.甲方有权要求乙方提供相关费用的合法凭证。

3.如乙方提供的费用凭证不符合国家相关法律法规或合同约定，甲方有权拒绝支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日累计。

2.甲方未按时提供相关资料或信息的，应承担相应的延误责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供服务或质量不符合要求的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本合同约定，在违约行为发生后15个工作日内向受害方支付赔偿金。

2.赔偿金额应根据实际情况，按照损失的程度和双方协商结果确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。

2.本合同