2024年版智慧社区物业招商居间合作合同样本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年版智慧社区物业招商居间合作合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（招商方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在智慧社区物业招商居间合作过程中的权利、义务及责任，以实现双方共赢，推动智慧社区物业项目的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智慧社区：指运用现代信息技术，对社区管理、服务、安全等方面进行智能化升级的社区。

2.物业管理：指物业服务企业对住宅小区、商住综合楼等物业实施的管理活动。

3.招商：指乙方作为招商方，为甲方寻找合适的商业合作伙伴，引进优质商户入驻智慧社区。

3.2关键词解释

1.居间合作：指乙方为甲方提供招商居间服务，甲方支付居间费用的合作方式。

2.居间费用：指乙方在完成招商任务后，甲方按照约定支付给乙方的报酬。

3.合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定履行招商居间职责，完成招商任务。

2.甲方有权对乙方提供的招商服务进行监督和检查，确保服务质量。

3.甲方有义务按照约定支付居间费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付居间费用。

2.乙方有义务按照约定履行招商居间职责，完成招商任务。

3.乙方有义务确保所引进的商户符合智慧社区物业的相关要求。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写合同期限，如：一年）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为（填写合同履行地点，如：甲方智慧社区物业所在地）。

5.3合同履行方式

1.乙方负责联系商户，进行招商宣传、洽谈等工作。

2.甲方负责提供招商所需的资料和场地支持。

3.双方按照约定共同推进招商工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的居间费用；

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费：根据招商项目及商户数量，乙方将按照约定的费率向甲方收取居间服务费。

2.成功招商奖励：在乙方成功引进符合约定的商户后，甲方将支付给乙方一定的成功招商奖励。

3.其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.居间服务费及成功招商奖励的支付，甲方应按照乙方提供的收款账户信息进行转账支付。

2.如有其他费用，双方应另行协商确定支付方式。

7.3支付时间

1.居间服务费：在乙方完成招商任务并提交相关证明材料后，甲方应在（填写具体时间，如：30个工作日内）内支付。

2.成功招商奖励：在乙方引进的商户正式签订租赁合同并开始营业后，甲方应在（填写具体时间，如：15个工作日内）内支付。

3.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

1.甲方应确保支付款项的真实性和合法性，并承担相应的税务责任。

2.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定支付居间服务费或成功招商奖励，应向乙方支付（填写违约金比例，如：10%）的违约金。

2.如甲方未按约定提供必要的支持，导致乙方招商工作无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按约定完成招商任务，应向甲方支付（填写违约金比例，如：10%）的违约金。

2.如乙方提供虚假信息或误导甲