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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产入股合作协议模板1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同各方定义

2.合作双方的基本情况

2.1房地产入股合作双方的名称及地址

2.2法定代表人及授权代表

2.3注册资本及实收资本

3.合作项目的概述

3.1项目名称及位置

3.2项目规模及用途

3.3合作期限

4.合作双方的出资方式

4.1出资形式及比例

4.2出资时间及进度

4.3出资款的支付方式

5.合作项目的管理

5.1管理机构设置及职责

5.2管理层的任命及罢免

5.3管理决策程序

6.合作项目的运营

6.1运营计划及策略

6.2运营风险及应对措施

6.3运营成果的分配

7.合作项目的收益分配

7.1收益计算方法

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.合作项目的成本分担

8.1成本构成及计算方法

8.2成本分担比例

8.3成本分担方式

9.合作项目的退出机制

9.1退出条件

9.2退出程序

9.3退出补偿

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同解除的条件及程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）房地产入股：指甲方以其拥有的房地产作为出资，乙方以其货币资金作为出资，共同设立一个项目公司，用于开发、建设、经营和管理房地产项目。

（2）出资：指甲方以其拥有的房地产的评估价值作为出资，乙方以其货币资金作为出资。

（3）项目公司：指由甲方和乙方共同出资设立，用于开发、建设、经营和管理房地产项目的公司。

1.2合同各方定义

（1）甲方：指拥有房地产并同意将其作为出资的一方。

（2）乙方：指同意以货币资金作为出资的一方。

（3）法定代表人：指甲方和乙方各自指定的代表，负责合同的签订、执行和监督。

2.合作双方的基本情况

2.1房地产入股合作双方的名称及地址

（1）甲方名称：_______

地址：_______

（2）乙方名称：_______

地址：_______

2.2法定代表人及授权代表

（1）甲方法定代表人：_______

授权代表：_______

（2）乙方法定代表人：_______

授权代表：_______

2.3注册资本及实收资本

（1）甲方注册资本：_______

实收资本：_______

（2）乙方注册资本：_______

实收资本：_______

3.合作项目的概述

3.1项目名称及位置

项目名称：_______

位置：_______

3.2项目规模及用途

项目规模：_______

用途：_______

3.3合作期限

合作期限：_______

4.合作双方的出资方式

4.1出资形式及比例

（1）甲方出资形式：房地产

出资比例：_______

（2）乙方出资形式：货币资金

出资比例：_______

4.2出资时间及进度

甲方出资时间：_______

乙方出资时间：_______

4.3出资款的支付方式

甲方出资款支付方式：_______

乙方出资款支付方式：_______

5.合作项目的管理

5.1管理机构设置及职责

（1）设立项目公司董事会，负责项目的决策和管理。

（2）设立项目公司监事会，负责监督董事会和管理层的决策。

5.2管理层的任命及罢免

（1）董事会任命管理层，包括总经理、副总经理等职位。

（2）监事会负责对管理层进行监督，并提出罢免建议。

5.3管理决策程序

（2）一般决策需经管理层讨论决定。

6.合作项目的运营

6.1运营计划及策略

（1）制定详细的运营计划，包括项目开发、建设、销售和售后服务等。

（2）根据市场情况调整运营策略。

6.2运营风险及应对措施

（1）识别可能出现的风险，如政策风险、市场风险等。

（2）制定应对措施，确保项目顺利运营。

6.3运营成果的分配

（1）根据项目运营情况，按约定比例分配收益。

（2）运营成果的分配方式为：_______

7.合作项目的收益分配

7.1收益计算方法

（1）收益计算公式：_______

（2）收益