2024年度物业外包单位安全服务及保密协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业外包单位安全服务及保密协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（外包单位）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方物业管理区域内存在一定的安全隐患，为确保物业管理区域内人员及财产安全，甲方决定将安全服务外包给乙方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“安全服务”是指乙方为甲方提供的安全防范、巡查、应急处置等服务。

3.2关键词解释

（1）物业管理区域：指甲方负责管理的物业区域范围。

（2）应急处置：指乙方在物业管理区域内发生突发事件时，按照预案采取的措施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供安全服务。

（2）甲方有权对乙方提供的安全服务进行监督、检查。

（3）甲方有权要求乙方按照规定整改安全服务中存在的问题。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定，在物业管理区域内提供安全服务。

（2）乙方应按照甲方要求，对物业管理区域内的安全隐患进行排查、整改。

（3）乙方应按照规定，建立健全安全管理制度，确保安全管理工作的落实。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点

物业管理区域内。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，在物业管理区域内提供安全服务，包括但不限于巡查、值守、应急处置等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同期限届满。

（2）甲方或乙方单方解除本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）本协议到期前，甲乙双方应就续签事宜进行协商。

（2）如甲方或乙方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应立即协商解决。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，乙方应将物业管理区域内的相关设施、设备交还甲方。

（2）双方应按照本协议约定，结算各自的权利和义务。

（3）本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的保密义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：根据物业管理区域的安全需求，乙方提供的基本安全服务费用。

（2）增值服务费：乙方根据甲方需求提供的额外安全服务费用。

（3）设备维护费：乙方对物业管理区域内安全设备进行定期维护的费用。

（4）应急响应费：乙方在发生紧急情况时提供的应急响应服务费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应在每月固定日期前，通过银行转账方式支付当月费用。

（2）现金支付：甲方可按双方约定，在特定情况下以现金形式支付费用。

7.3支付时间

（1）基本服务费：甲方应在每月固定日期前支付当月基本服务费。

（2）增值服务费：甲方应在服务完成后10个工作日内支付增值服务费。

（3）设备维护费：甲方应在设备维护完成后10个工作日内支付设备维护费。

（4）应急响应费：甲方应在应急响应服务完成后10个工作日内支付应急响应费。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应按实际发生金额结算，如有差异，甲方应在收到乙方通知后10个工作日内予以补足或退还。

（2）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。

（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供安全服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的1%。

（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的保密内容包括但不限于：

（1）物业管理区域的安全布局和设施信息。

（2）乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密。

（3）双方在本协议履行过程中知悉的对方保密信息。

9.