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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新农村宅基地合同正规版本汇总

本合同目录一览

第一条宅基地使用权

1.1宅基地使用权的取得

1.2宅基地使用权的范围

1.3宅基地使用权的期限

第二条合同双方的权利和义务

2.1宅基地使用方的权利

2.2宅基地使用方的义务

2.3宅基地提供方的权利

2.4宅基地提供方的义务

第三条宅基地使用条件

3.1宅基地使用的基本条件

3.2禁止使用的活动

第四条宅基地使用费用的支付

4.1宅基地使用费的计算

4.2宅基地使用费的支付方式

4.3宅基地使用费的支付时间

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

第六条违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体规定

第七条争议解决方式

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和机构

第八条合同的生效、解除和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的解除条件

8.3合同的终止条件

第九条合同的保密条款

9.1保密信息的界定

9.2保密责任的承担

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承的条件

10.2合同转让的条件

第十一条合同的附件

11.1附件的说明

11.2附件的效力

第十二条其他约定

12.1其他约定的内容

12.2其他约定的效力

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条合同的签订、生效和解除

14.1合同的签订

14.2合同的生效

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条宅基地使用权

1.1宅基地使用权的取得

甲方同意乙方在合同约定的期限内，按照合同约定的条件和范围，取得甲方拥有的宅基地使用权。

1.2宅基地使用权的范围

宅基地使用权范围包括：土地使用权、地上建筑物和其他附着物的所有权。具体范围以附件一《宅基地使用权范围示意图》为准。

1.3宅基地使用权的期限

宅基地使用权的期限为____年，自合同签订之日起计算。合同期满后，乙方如需继续使用，应提前三个月向甲方提出续约申请，并经双方协商一致，签订续约合同。

第二条合同双方的权利和义务

2.1宅基地使用方的权利

（1）在宅基地上建设住宅及其他附属设施；

（2）按照合同约定使用宅基地，不得转让、出租、抵押或者用于其他商业用途；

（3）依法继承或赠与宅基地使用权；

（4）享有合同约定的其他权利。

2.2宅基地使用方的义务

（1）按照合同约定合理使用宅基地，不得损害甲方权益；

（2）按照约定支付宅基地使用费；

（3）遵守国家和地方有关宅基地管理的法律法规，配合甲方进行宅基地管理；

（4）履行合同约定的其他义务。

2.3宅基地提供方的权利

（1）监督乙方按照合同约定使用宅基地；

（2）要求乙方支付宅基地使用费；

（3）依法收回宅基地使用权，如乙方违反合同约定；

（4）享有合同约定的其他权利。

2.4宅基地提供方的义务

（1）保证宅基地的权属清晰，无争议；

（2）提供符合合同约定的宅基地使用权；

（3）协助乙方办理相关宅基地使用权登记手续；

（4）履行合同约定的其他义务。

第三条宅基地使用条件

3.1宅基地使用的基本条件

（1）用于建设住宅及其他附属设施；

（2）符合村庄规划要求；

（3）不得擅自改变宅基地用途；

（4）遵守国家和地方有关宅基地管理的法律法规。

3.2禁止使用的活动

（1）转让、出租、抵押宅基地使用权；

（2）在宅基地上建设违法建筑；

（3）擅自改变宅基地用途；

（4）法律、法规和合同约定的其他禁止行为。

第四条宅基地使用费用的支付

4.1宅基地使用费的计算

宅基地使用费按照附件二《宅基地使用费计算方法》进行计算。

4.2宅基地使用费的支付方式

乙方按照合同约定，通过银行转账、现金等方式向甲方支付宅基地使用费。

4.3宅基地使用费的支付时间

乙方应在每年的__月__日前支付当年的宅基地使用费。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止的条件

合同终止的情形包括：

（1）合同约定的使用期限届满；

（2）乙方丧失合同约定的使用条件；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1违约行为的界定

违约行为是指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现或者造成对方损失的行为。

6.2违约责任的具体规定

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律法规规定执行。

第八条