2024版物业委托经营管理合同范本（含家政服务）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业委托经营管理合同范本（含家政服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（受托方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方委托乙方对甲方物业进行经营管理，包括但不限于物业管理、家政服务等。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业管理：指乙方根据甲方委托，对甲方物业进行日常维护、保养、修缮、清洁、绿化等工作。

2.家政服务：指乙方根据甲方委托，为甲方提供家庭保洁、家庭维修、家庭护理、家庭烹饪等服务。

3.2关键词解释

1.物业：指甲方所有的、乙方负责管理的房屋及附属设施。

2.经营管理：指乙方对甲方物业进行日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

3.家政服务：指乙方为甲方提供的家庭保洁、家庭维修、家庭护理、家庭烹饪等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理、家政服务。

2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

3.甲方应配合乙方进行物业管理、家政服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供物业管理、家政服务。

2.乙方应保证服务质量，确保甲方物业的安全、整洁、舒适。

3.乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行定期检查、维修、保养。

4.乙方应按照合同约定收取服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在甲方物业所在地提供物业管理、家政服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.甲方或乙方提前解除合同；

3.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同期限届满，双方应按照合同约定办理终止手续；

2.甲方或乙方提前解除合同，应提前____日书面通知对方；

3.因违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将甲方物业交还给甲方；

2.双方应按照合同约定，结清各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理服务费：根据甲方物业的实际情况，乙方按照市场标准及甲方要求，制定物业管理服务收费标准。

2.家政服务费：根据甲方需求，乙方提供家政服务的具体项目及收费标准，详见附件《家政服务收费标准》。

3.附加费用：因甲方特殊需求或不可抗力因素产生的额外费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付乙方费用。

2.乙方应在提供服务后，向甲方开具正规发票。

7.3支付时间

1.物业管理服务费：每月____日前支付上月费用。

2.家政服务费：根据具体服务项目及时间，按月或按次支付。

7.4支付条款

1.甲方在支付费用时，应确保资金来源合法、合规。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供服务。

3.如遇甲方未按时支付费用，乙方有权暂停部分或全部服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方单方面解除合同，应提前____日书面通知乙方，并支付乙方已提供服务部分的费用。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违