2024版商品房买卖合同培训及房地产登记手续办理合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商品房买卖合同培训及房地产登记手续办理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证书编号

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产规划用途

3.合同签订时间及地点

3.1签订时间

3.2签订地点

4.买卖双方权利义务

4.1出卖人权利义务

4.2买受人权利义务

5.房地产价格及支付方式

5.1房地产价格

5.2付款时间节点

5.3付款方式

5.4付款违约责任

6.房地产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准

6.4验收程序

7.房地产权属转移登记

7.1登记时间

7.2登记手续

7.3登记费用

7.4登记违约责任

8.逾期交付及违约责任

8.1逾期交付责任

8.2逾期付款责任

8.3逾期办理手续责任

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决方式

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3争议解决条款

13.合同附件

13.1房地产权属证书

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人法定代表人：

1.1.3出卖人身份证号码：

1.1.4出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人法定代表人：

1.2.3买受人身份证号码：

1.2.4买受人联系方式：

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证书编号：房权证字第号

2.2房地产坐落位置：省市区街道号

2.3房地产面积：平方米

2.4房地产用途：居住

2.5房地产规划用途：住宅

3.合同签订时间及地点

3.1签订时间：2024年X月X日

3.2签订地点：省市区街道号

4.买卖双方权利义务

4.1出卖人权利义务

4.1.1出卖人保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2出卖人负责办理房屋权属转移登记手续。

4.1.3出卖人保证房屋符合国家规定的建筑标准。

4.2买受人权利义务

4.2.1买受人支付房屋价款。

4.2.2买受人配合出卖人办理房屋权属转移登记手续。

4.2.3买受人保证遵守国家有关房地产管理的法律法规。

5.房地产价格及支付方式

5.1房地产价格：人民币万元整。

5.2付款时间节点：

5.2.1首付款：合同签订之日起日内支付人民币万元。

5.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项。

5.3付款方式：银行转账。

5.4付款违约责任：逾期付款的，买受人应向出卖人支付%的违约金。

6.房地产交付及验收

6.1交付时间：2024年X月X日。

6.2交付方式：出卖人将房屋交付给买受人。

6.3验收标准：按照国家有关房地产验收标准执行。

6.4验收程序：买受人应在房屋交付之日起日内进行验收，如有异议应及时通知出卖人。

7.房地产权属转移登记

7.1登记时间：房屋交付后日内。

7.2登记手续：买受人配合出卖人办理房屋权属转移登记手续。

7.3登记费用：双方按照国家规定各自承担登记费用。

7.4登记违约责任：逾期办理登记手续的，双方应承担相应的违约责任。

8.逾期交付及违约责任

8.1逾期交付责任

8.1.1出卖人未按照合同约定的交付时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款%的违约金。

8.1.2逾期交付超过日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的房款，并支付相应的违约金。

8.2逾期付款责任

8.2.1买受人未按照合同约定的付款时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款%的违约金。

8.2.2逾期付款超过日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付相应的违约金。

8.3逾期办理手续责任

8.3.1出卖人未按照合同约定的期限办理房屋权属转移登记手续的，每逾期一日，应向买受人支付元/日的违约金。

8.3.2买受人未按照合同约定的期限配合办理登记手续的，每逾期一日，应向出卖人支付元/日的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁