2024版事业单位附属企业房屋出租合作协议范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版事业单位附属企业房屋出租合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.出租方与承租方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.出租期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款违约责任

6.房屋交付与使用

6.1房屋交付

6.2房屋使用

6.3使用限制

7.维修责任与费用

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.房屋保险

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.房屋占用与使用权

10.1房屋占用

10.2使用权

11.房屋转让与转租

11.1房屋转让

11.2房屋转租

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合出租方与承租方的实际情况，经双方友好协商一致，订立本合同。

1.2出租方为拥有合法房屋产权的单位，承租方为符合国家规定的事业单位附属企业。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同合作，签订本合同。

2.出租方与承租方基本信息

2.1出租方：

名称：________

法定代表人：________

住所地：________

2.2承租方：

名称：________

法定代表人：________

住所地：________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：________

3.2房屋面积：________平方米

3.3房屋结构：________

3.4房屋用途：用于________

4.出租期限

4.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限：____年

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币____元。

5.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的账户。

5.3付款时间：承租方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付租金。

5.4逾期付款违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

6.房屋交付与使用

6.1房屋交付：出租方应在合同约定的租赁起止日期前____日内，将房屋交付承租方使用。

6.2房屋使用：承租方应按照房屋的规划用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.3使用限制：承租方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

7.维修责任与费用

7.1出租方责任：出租方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，并负责房屋的日常维修和保养。

7.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.3维修费用：日常维修费用由出租方承担，大修费用由双方协商确定，可由出租方承担或由承租方按比例承担。

8.违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1若出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付房屋日租金的____%作为违约金。

8.1.2若出租方擅自改变房屋结构或用途，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：

8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的修复或赔偿责任。

8.2.3若承租方因自身原因导致合同解除，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

9.房屋保险

9.1出租方责任：出租方应在房屋交付前，办理房屋财产保险，并将保险单交付承租方。

9.2承租方责任：承租方在使用房屋期间，应自行承担因使用不当或自身原因造成的风险，并负责投保相应的保险。

10.房屋占用与使用权

10.1房屋占用：承租方在租赁期间，有权占有和使用房屋，但不得妨碍出租方对房屋的所有权。

10.2使用权：承租方在租赁期间，享有房屋的使用权，但不得擅自转租、分租或抵押。

11.房屋转让与