2024版城市商业土地抵押借款合同规范范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版城市商业土地抵押借款合同规范范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4抵押土地基本信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4利息计算及支付

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物现状及使用情况

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.抵押物登记手续

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记时间

5.3抵押登记手续

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的使用限制

6.3抵押物的维护责任

7.抵押物的处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借款人逾期还款责任

9.3抵押人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律

12.合同附件

12.1抵押物权属证明文件

12.2抵押物评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方当事人：

（1）借款人：（名称）

（2）抵押权人：（名称）

1.4抵押土地基本信息：

（1）土地坐落地址：

（2）土地面积：

（3）土地用途：

（4）土地证号：

（5）土地使用权类型：

第二条借款金额及期限

2.1借款金额：人民币_______元整。

2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3还款方式：分期还款，具体还款计划如下：

（1）_______年_______月_______日偿还人民币_______元；

（2）_______年_______月_______日偿还人民币_______元；

（3）_______年_______月_______日偿还人民币_______元；

（4）_______年_______月_______日偿还人民币_______元；

2.4利息计算及支付：按年利率_______%计算，每年_______月_______日支付一次利息，利息支付方式为_______。

第三条抵押物描述

3.1抵押物基本情况：

（1）抵押物名称：

（2）抵押物规格型号：

（3）抵押物数量：

（4）抵押物存放地点：

3.2抵押物权属证明：

（1）抵押物权属证明文件名称：

（2）抵押物权属证明文件编号：

3.3抵押物现状及使用情况：

（1）抵押物现状描述：

（2）抵押物使用情况描述：

第四条抵押物评估

4.1评估机构：_______

4.2评估时间：_______年_______月_______日

4.3评估结果：抵押物评估价值为人民币_______元。

第五条抵押物登记手续

5.1抵押登记机关：_______

5.2抵押登记时间：_______年_______月_______日

5.3抵押登记手续：抵押权人已办理抵押登记手续，抵押登记证明文件编号为_______。

第六条抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。

6.2抵押物的使用限制：未经抵押权人同意，借款人不得擅自使用、处分抵押物。

6.3抵押物的维护责任：借款人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。

第七条抵押物的处置

7.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还借款本息，抵押权人有权处置抵押物。

7.2抵押物处置程序：抵押权人处置抵押物应依法进行，并优先偿还借款本息及利息。

7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益优先偿还借款本息及利息，剩余部分归抵押权人所有。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

（1）借款人未按合同约定偿还借款本息；