2024版商铺租赁合同转让、租赁合同续签及租金调整协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同转让、租赁合同续签及租金调整协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3转让方基本信息

1.4受让方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及续签条款

3.1租赁期限

3.2续签条件

3.3续签流程

3.4续签租金调整

4.租金及支付方式

4.1基础租金

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整流程

5.4调整通知

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修要求

6.3商铺维护责任

6.4商铺设施使用

7.合同解除及终止条款

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止流程

7.4解除或终止费用

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

8.4赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1商铺租赁合同

10.2转让协议

10.3续签协议

10.4其他相关附件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同解除

12.合同变更及补充条款

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

12.3合同变更及补充流程

13.合同解除及终止后的处理

13.1商铺退还

13.2资料退还

13.3保证金退还

13.4合同解除及终止后的其他处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.3转让方基本信息

1.3.1名称：__________

1.3.2地址：__________

1.3.3联系人：__________

1.3.4联系电话：__________

1.4受让方基本信息

1.4.1名称：__________

1.4.2地址：__________

1.4.3联系人：__________

1.4.4联系电话：__________

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺用途：__________

2.4商铺装修情况：__________

3.租赁期限及续签条款

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2续签条件：在租赁期限届满前______个月，双方均可提出续签意向，若双方无异议，租赁期限自动续签______年。

3.3续签流程：双方需在租赁期限届满前______个月，以书面形式达成续签协议。

3.4续签租金调整：续签租金按市场行情及双方协商结果进行调整。

4.租金及支付方式

4.1基础租金：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：__________

4.3支付时间：每月______日前支付当月租金。

4.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的______%作为违约金。

5.租金调整机制

5.1调整频率：每年______月______日进行一次租金调整。

5.2调整依据：以市场租金水平及物价指数为依据。

5.3调整流程：双方应在调整前______个月协商确定调整方案，并以书面形式通知对方。

5.4调整通知：调整方案确定后，双方应在______日内以书面形式通知对方。

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围：仅限于__________。

6.2商铺装修要求：__________

6.3商铺维护责任：__________

6.4商铺设施使用：__________

7.合同解除及终止条款

7.1合同解除条件：__________

7.2合同终止条件：__________

7.3解除或终止流程：