2024年度济南写字楼租赁合同-租金支付与违约金计算3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度济南写字楼租赁合同租金支付与违约金计算

本合同目录一览

1.租金支付方式

1.1付款期限

1.2付款方式

1.3逾期付款的处理

2.租金调整

2.1调整依据

2.2调整频率

2.3调整通知

3.预付款项

3.1预付款金额

3.2预付款支付时间

3.3预付款退还条件

4.按月支付租金

4.1每月租金金额

4.2每月租金支付时间

4.3逾期支付租金的处理

5.按季度支付租金

5.1每季度租金金额

5.2每季度租金支付时间

5.3逾期支付租金的处理

6.按年支付租金

6.1每年租金金额

6.2每年租金支付时间

6.3逾期支付租金的处理

7.违约金计算

7.1违约金比例

7.2违约金计算方式

7.3违约金支付时间

8.逾期支付违约金的处理

8.1违约金逾期支付的处理

8.2违约金逾期支付的责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力发生后的通知

10.租赁期限

10.1租赁期限起止时间

10.2租赁期限变更

10.3租赁期限续约

11.租赁用途

11.1租赁用途规定

11.2违反租赁用途的处理

12.租赁房屋的维护与修缮

12.1房屋维护责任

12.2房屋修缮责任

12.3维修费用的承担

13.租赁房屋的保险

13.1保险范围

13.2保险费用

13.3保险理赔

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决期限

第一部分：合同如下：

1.租金支付方式

1.1付款期限

本合同约定的租金应于每月的5日前支付，如遇节假日或周末，则应提前至最近的工作日支付。

1.2付款方式

租金支付方式为银行转账，甲方应将租金汇入乙方指定的账户。

1.3逾期付款的处理

如乙方未按约定的付款期限支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之二的违约金。

2.租金调整

2.1调整依据

租金调整将根据国家相关政策、市场行情以及租赁房屋的实际情况进行。

2.2调整频率

租金调整频率为每年一次，调整时间定于每年的1月1日。

2.3调整通知

乙方将在调整前一个月内收到甲方发出的租金调整通知。

3.预付款项

3.1预付款金额

乙方应在签订本合同后5个工作日内支付人民币10,000元作为预付款。

3.2预付款支付时间

预付款应在合同签订后的5个工作日内支付。

3.3预付款退还条件

如合同解除，且乙方无违约行为，甲方应在合同解除后10个工作日内退还预付款。

4.按月支付租金

4.1每月租金金额

本合同约定的每月租金为人民币15,000元。

4.2每月租金支付时间

每月租金应在每月的5日前支付。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方未按约定的支付时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之二的违约金。

5.按季度支付租金

5.1每季度租金金额

本合同约定的每季度租金为人民币45,000元。

5.2每季度租金支付时间

每季度租金应在每季度的第5个工作日支付。

5.3逾期支付租金的处理

如乙方未按约定的支付时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之二的违约金。

6.按年支付租金

6.1每年租金金额

本合同约定的每年租金为人民币180,000元。

6.2每年租金支付时间

每年租金应在每年的第5个工作日支付。

6.3逾期支付租金的处理

如乙方未按约定的支付时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之二的违约金。

7.违约金计算

7.1违约金比例

违约金的计算比例为每日千分之二。

7.2违约金计算方式

违约金的计算方式为：逾期应付款项×违约金比例×逾期天数。

7.3违约金支付时间

违约金应在违约行为发生后的5个工作日内支付。

8.逾期支付违约金的处理

8.1违约金逾期支付的处理

8.1.1向乙方发出书面催告通知；

8.1.2对逾期支付的违约金按每日千分之五的比率加收滞纳金；

8.1.3如逾期支付违约金超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除金。

8.2违约金逾期支付的责任

乙方逾期支付违约金，应承担相应的法律责任，包括但不限于：

8.2.1支付逾期违约金及滞纳金；

8.2.2恢复甲方因乙方违约所遭受的全部损失；

8.2.3承担因违约而产生的诉讼费用。

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按