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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新房屋租赁合同范本a3

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

第八条提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

8.3违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

第十一条附加条款

11.1附加设施使用规定

11.2宠物管理条款

11.3访客管理条款

第十二条合同修改及补充

12.1修改条件

12.2补充条款效力

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3合同附件

第十四条签约日期及签字盖章

14.1签约日期

14.2签字盖章

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，共有间卧室，间卫生间，间客厅，以及其他附属设施。

1.3附属设施：包括但不限于电梯、空调、热水器、洗衣机、家具、宽带上网等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。

3.4租金支付日期：每三个月的第一个月的前五个工作日内支付。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，则出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及附属设施。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋维修请求：如承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在问题，可以向出租人提出维修请求，出租人应在接到请求后个工作日内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险责任范围：包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的房屋及附属设施损失。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第八条提前解约及违约责任

8.1提前解约条件：在租赁期限内，如租赁双方同意提前解除合同，需提前一个月书面通知对方。

8.2违约金计算方式：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约月数×2。

8.3违约责任承担：如出租人违约，除支付违约金外，还需承担因违约导致承租人遭受的直接损失。如承租人违约，除支付违约金外，还需承担因违约导致出租人遭受的直接损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。

9.2调解解决：如协商无果，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解无果，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点：如发生争议，双方同意在租赁所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附加条款

11.1附加设施使用规定：承租人使用附加设施时，应遵守相关使用规定，如有损坏，应承担修复费用。

11.2宠物管理条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

11.3访客管理条款：承租人应遵守租赁房