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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新房屋租赁合同模板通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同续约条款

14.签署信息

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2022年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年1月1日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月的第10日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或遗失，押金退还给承租人

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后十个工作日内

4.4押金退还方式：银行转账

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与维修

5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、疏通管道等

5.3维修费用承担：如因房屋及设施的正常使用导致损坏，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定

6.2禁止行为：承租人不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动，不得破坏房屋及设施的正常使用

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：如双方同意提前解除合同，应提前三个月书面通知对方

8.2提前解除合同的通知期限：如出租人提前解除合同，应支付给承租人一个月租金的赔偿金；如承租人提前解除合同，应支付给出租人两个月租金的赔偿金

9.违约责任

9.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或未能按时支付租金，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的20%

9.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金或提前解除合同，应支付给出租人违约金，违约金为两个月租金的20%

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解

10.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交北京市朝阳区人民法院解决

11.法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2管辖法院：本合同引起的任何争议，双方同意由北京市朝阳区人民法院管辖

12.其他条款

12.1房屋保险：出租人应购买并维持房屋及室内设施的保险，保险受益人为承租人

12.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物

12.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜

13.附件

13.1房屋照片：详见附件1，共5张照片，展示了房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位

13.2租赁合同续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并按照本合同的约定执行

14.签署信息

14.1出租人签字：____________