2024版售楼合同台账编制与管理规范范本9篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版售楼合同台账编制与管理规范范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.合同标的

3.1房地产项目概述

3.2房地产项目位置

3.3房地产项目面积

3.4房地产项目配套设施

4.合同双方的权利与义务

4.1开发商的权利与义务

4.2买受人的权利与义务

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.房地产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付程序

6.4交付手续

7.合同备案与登记

7.1备案登记主体

7.2备案登记时间

7.3备案登记手续

7.4备案登记费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目平面图

13.2附件二：房地产项目配套设施清单

13.3附件三：合同签订双方身份证复印件

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同附件

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版售楼合同”。

1.2合同编号

本合同编号为[具体编号]。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为[具体日期]，即年月日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为[具体地点]，即[详细地址]。

1.5合同双方基本信息

1.5.1开发商名称：[开发商全称]

1.5.2开发商地址：[开发商详细地址]

1.5.3开发商法定代表人：[法定代表人姓名]

1.5.4买受人姓名：[买受人姓名]

1.5.5买受人地址：[买受人详细地址]

第二条定义与解释

2.1术语定义

“房地产”指本合同约定的房地产开发项目；

“开发商”指本合同签订的开发单位；

“买受人”指本合同签订的购买房地产的个人或单位。

2.2解释原则

本合同的解释应遵循文义解释原则，即合同条款应按照其通常含义进行解释。

第三条合同标的

3.1房地产项目概述

本合同标的为[具体项目名称]，位于[具体位置]。

3.2房地产项目位置

房地产项目具体位置为[详细地址]。

3.3房地产项目面积

房地产项目总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]。

3.4房地产项目配套设施

[配套设施一]

[配套设施二]

[配套设施三]

第四条合同双方的权利与义务

4.1开发商的权利与义务

4.1.1开发商的权利：

按照合同约定进行房地产开发；

保障房地产项目的质量；

按时交付房地产。

4.1.2开发商的义务：

按照合同约定向买受人交付房地产；

按时提供房地产项目相关资料；

确保房地产项目的配套设施符合合同约定。

4.2买受人的权利与义务

4.2.1买受人的权利：

按时收到房地产；

按合同约定使用房地产；

享受房地产项目的配套设施。

4.2.2买受人的义务：

按时支付合同价款；

遵守房地产项目的使用规定；

不得擅自改变房地产项目的结构。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款

本合同总价款为[具体金额]元。

5.2付款方式

[付款方式一]；

[付款方式二]；

[付款方式三]。

5.3付款时间

[付款时间一]；

[付款时间二]；

[付款时间三]。

5.4付款条件

买受人已签订购房合同；

买受人已支付首付款；

买受人已取得购房资格。

第六条房地产交付

6.1交付时间

开发商应在本合同约定的交付时间内向买受人交付房地产，具体交付时间为[具体日期]。

6.2交付条件

房地产已完工并经验收合格；

房地产项目配套设施已建设完成；

买受人已支付全部合同价款。

6.3交付程序

房地产交付程序如下：

开发商通知买受人交付时间；

买受人按照通知时间前往开发商指定的地点；

开发