2024版吴江区房地产项目监理与施工监理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版吴江区房地产项目监理与施工监理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同目的

2.监理范围

2.1监理项目

2.2监理内容

2.3监理标准

3.监理职责

3.1监理单位职责

3.2施工单位职责

3.3政府相关部门职责

4.监理工作程序

4.1监理计划

4.2监理实施

4.3监理验收

4.4监理报告

5.监理费用

5.1监理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.付款条件

6.1付款时间

6.2付款比例

6.3付款方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更后的合同效力

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版吴江区房地产项目监理与施工监理服务合同”。

1.2合同双方

甲方：吴江区某房地产开发有限公司

乙方：某监理有限公司

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对吴江区房地产项目进行监理与施工监理服务的权利、义务和责任，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。

第二条监理范围

2.1监理项目

监理项目包括但不限于：建筑物主体结构、装修装饰、设备安装、绿化景观等。

2.2监理内容

监理内容包括但不限于：施工图纸审查、施工进度控制、质量控制、安全监督、合同管理、信息管理、验收管理等。

2.3监理标准

监理标准参照《建筑工程施工监理规范》（GB503192013）及国家、行业和地方相关标准执行。

第三条监理职责

3.1监理单位职责

乙方负责对本合同约定的监理项目进行全面、系统、严格的监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

3.2施工单位职责

施工单位应按照监理要求，严格执行施工图纸、施工方案和施工规范，确保施工质量、安全、进度等目标的实现。

3.3政府相关部门职责

政府相关部门应依法对监理项目进行监管，确保监理工作的顺利进行。

第四条监理工作程序

4.1监理计划

乙方应在合同签订后15日内向甲方提交监理计划，经甲方审核批准后实施。

4.2监理实施

乙方应严格按照监理计划执行监理工作，确保监理质量。

4.3监理验收

监理验收分为分项验收、分部验收和单位工程验收。乙方应按照国家、行业和地方相关标准进行验收。

4.4监理报告

第五条监理费用

5.1监理费用总额

本合同监理费用总额为人民币叁拾万元整。

5.2费用支付方式

监理费用支付方式为分期支付，具体支付时间和比例由双方协商确定。

5.3费用结算

监理费用结算以监理报告为依据，乙方应在监理工作完成后15日内向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后15日内支付相应费用。

第六条付款条件

6.1付款时间

乙方完成监理工作后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后15日内支付相应费用。

6.2付款比例

付款比例为：分项验收支付30%，分部验收支付30%，单位工程验收支付30%，剩余10%作为质保金。

6.3付款方式

付款方式为银行转账。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起3个月内。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

1.甲方或乙方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同目的无法实现；

4.双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

1.提出解除合同的一方应书面通知对方；

2.双方应就