2024年度餐饮连锁食堂档口租赁合作协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度餐饮连锁食堂档口租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物

3.1档口位置

3.2档口面积

3.3档口设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.使用范围

7.1经营项目

7.2经营限制

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.维修与保养

9.1档口维修

9.2设施保养

10.违约赔偿

10.1违约赔偿金额

10.2赔偿方式

11.保险

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即提供档口租赁的一方。

1.1.2“承租方”指乙方，即租赁档口的一方。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的食堂档口，包括但不限于档口本身、附属设施及设备。

1.1.4“租金”指乙方支付给甲方的档口租赁费用。

1.1.5“合同期限”指本合同的生效起始日至终止日期。

1.1.6“经营许可”指乙方在租赁物内进行餐饮服务的合法经营许可证。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的专业术语，除非另有说明，均按照行业惯例解释。

1.2.2如合同中的定义与相关法律法规冲突，以法律法规为准。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：[甲方全称]

2.1.2简称：[甲方简称]

2.1.3地址：[甲方地址]

2.1.4联系人：[甲方联系人]

2.1.5联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[乙方全称]

2.2.2简称：[乙方简称]

2.2.3地址：[乙方地址]

2.2.4联系人：[乙方联系人]

2.2.5联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物

3.1档口位置

3.1.1租赁物位于[具体地址]，具体位置以甲方提供的租赁物平面图为准。

3.1.2档口面积为[具体面积]平方米。

3.2档口设施

3.2.1档口内包含但不限于操作台、冷藏柜、展示柜、水池、照明设备等。

3.2.2甲方保证上述设施在合同签订时符合使用要求，乙方在租赁期间负责设施的日常维护。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3合同期限为[租赁期限]，自双方签订本合同之日起生效。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月。

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款时间：租金支付方式为月付，乙方应在每月的指定时间内支付租金。

6.租金调整

6.1调整条件：如遇市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式：租金调整按照市场租金的平均水平进行，具体调整幅度由双方协商确定。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2如甲方未按时交付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

8.2承租方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

8.2.2如乙方违反合同约定，擅自改变档口用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.维修与保养

9.1档口维修

9.1.1档口内部设施的正常磨损，由乙方负责维修。

9.1.2档口外部设施及公共区域的维修，由甲方负责。

9.2设施保养

9.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其处于良好状态。

10.违约赔偿

10.1违约赔偿金额

10.1.1如任何一方违约，应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。

10.2赔偿方式

10.2.1赔偿金应以货币形式支付，支付时间与违约行为发生的时间点相一致。

11.保险

1