2024版房地产投资项目管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产投资项目管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2项目定义

1.3投资定义

1.4服务定义

1.5乙方定义

1.6甲方定义

1.7相关法律定义

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3合同双方联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资估算

3.5项目投资结构

4.投资项目管理服务内容

4.1项目前期策划

4.2项目设计管理

4.3项目采购管理

4.4项目施工管理

4.5项目运营管理

4.6项目风险管理

5.服务期限与进度

5.1服务期限

5.2各阶段服务进度安排

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间节点

7.甲方责任与义务

7.1甲方提供资料

7.2甲方配合义务

7.3甲方审批义务

8.乙方责任与义务

8.1乙方提供服务

8.2乙方配合义务

8.3乙方保密义务

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同所指合同，是指甲方委托乙方提供房地产投资项目管理服务的书面协议。

1.2项目定义：项目是指甲方拟投资的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型。

1.3投资定义：投资是指甲方在项目中的资金投入，包括但不限于土地购置、工程建设、设备购置等。

1.4服务定义：服务是指乙方根据合同约定，对甲方投资的项目进行全方位的项目管理服务。

1.5乙方定义：乙方是指具备房地产投资项目管理资质，承担本合同约定服务内容的机构。

1.6甲方定义：甲方是指委托乙方提供房地产投资项目管理服务的投资方。

1.7相关法律定义：本合同所指相关法律，是指中华人民共和国现行有效的法律法规。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：甲方全称、注册地址、法定代表人姓名、联系电话、电子邮箱等。

2.2乙方基本信息：乙方全称、注册地址、法定代表人姓名、联系电话、电子邮箱等。

2.3合同双方联系方式：合同双方在合同中应明确约定各自的有效联系方式，包括但不限于电话、传真、电子邮箱等。

3.项目概况

3.1项目名称：具体项目名称。

3.2项目地点：项目所在的具体地址。

3.3项目规模：项目占地面积、建筑面积等。

3.4项目投资估算：项目总投资估算额。

3.5项目投资结构：项目资金来源、投资比例等。

4.投资项目管理服务内容

4.1项目前期策划：包括但不限于市场调研、可行性研究、投资方案制定等。

4.2项目设计管理：包括但不限于设计招标、设计审核、设计变更管理等。

4.3项目采购管理：包括但不限于采购招标、合同签订、物资验收等。

4.4项目施工管理：包括但不限于施工招标、施工进度控制、质量安全管理等。

4.5项目运营管理：包括但不限于项目验收、运营管理、资产保值增值等。

4.6项目风险管理：包括但不限于风险识别、风险评估、风险应对等。

5.服务期限与进度

5.1服务期限：自合同签订之日起至项目运营结束之日止。

5.2各阶段服务进度安排：详细列出各阶段服务内容、时间节点、预期成果等。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：根据项目规模、服务内容等因素确定的费用总额。

6.2费用支付方式：分期支付或按年度支付，具体支付方式由双方协商确定。

6.3费用支付时间节点：根据项目进度和服务内容，约定每个时间节点的支付金额和支付时间。

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供资料：甲方应按照乙方要求，及时、完整地提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、规划设计方案等。

8.2甲方配合义务：甲方应积极配合乙方开展项目管理工作，包括但不限于提供必要的工作场所、协助乙方与相关政府部门沟通协调等。

8.3甲方审批义务：甲方应在乙方提交的相关文件和报告上签署审批意见，并在约定的时间内完