2024年度深圳大鹏新区租赁公寓出租合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳大鹏新区租赁公寓出租合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋概况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费金额

7.2物业管理费支付方式

7.3逾期支付处理

8.装修与维修

8.1装修事项

8.2维修责任

8.3维修费用

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市大鹏新区某房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：深圳市大鹏新区某街道某路某号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：深圳市某科技有限公司

1.2.2承租方地址：深圳市南山区某街道某路某号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：深圳市大鹏新区某街道某路某号

1.3.2房屋结构：框架结构

1.3.3房屋面积：100平方米

1.3.4房屋装修情况：精装修

第二条租赁房屋概况

2.1房屋地址：深圳市大鹏新区某街道某路某号

2.2房屋结构：框架结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

4.4租金调整：租赁期限内，租金可根据市场行情和双方协商进行调整

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金支付时间：签订本合同之日支付

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，押金全额退还

5.4押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后七个工作日内退还押金

第六条使用范围与限制

6.1使用范围：租赁房屋仅用于办公用途

6.2使用限制：禁止在租赁房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构，禁止饲养宠物

6.3违约责任：违反本条款的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

第七条物业管理费用

7.1物业管理费金额：每月人民币1,000元

7.2物业管理费支付方式：每月1日支付上月物业管理费，支付至物业管理公司指定账户

7.3逾期支付处理：逾期支付物业管理费的，每日按物业管理费金额的千分之五支付滞纳金

第八条装修与维修

8.1装修事项

8.1.1承租方在租赁期间可以对房屋进行适度装修，但需征得出租方同意

8.1.2装修材料及施工需符合安全标准和环保要求

8.1.3装修完成后，承租方需向出租方提供装修验收报告

8.2维修责任

8.2.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责维修

8.2.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿

8.2.3维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可由第三方鉴定机构进行评估

8.3维修费用

8.3.1小额维修费用（不超过人民币1,000元）由承租方自行承担

8.3.