2024年度学校图书馆古籍保护房屋租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学校图书馆古籍保护房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

3.4租金调整

4.租赁房屋的使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.房屋维修及保养责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.水电费及其他相关费用

6.1水电费支付

6.2其他相关费用

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：租赁房屋使用规则

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：学校图书馆

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1名称：古籍保护有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：市区路号图书馆内

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、书架、桌椅、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金金额：每月人民币10,000元整

3.3支付方式：每月前10日支付当月租金

3.4租金调整：租金在租赁期间保持不变

4.租赁房屋的使用范围及限制

4.1使用范围：用于古籍保护及相关研究活动

4.2使用限制：不得用于商业用途，不得擅自改变房屋结构

5.房屋维修及保养责任

5.1出租方责任：负责房屋主体结构的维修和保养

5.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修和保养

6.水电费及其他相关费用

6.1水电费支付：由承租方按实际使用量支付

6.2其他相关费用：如物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担

7.保险责任

7.1出租方保险：出租方需对房屋进行投保，并承担相关责任

7.2承租方保险：承租方需对自身在房屋内的人身和财产进行投保

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除：如承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.1.2承租方单方面解除：如出租方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患，承租方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1出租方违约：出租方未按时交付房屋或未履行维修保养义务，应向承租方支付违约金。

8.2.2承租方违约：承租方未按时支付租金或违反使用范围，应向出租方支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商：如发生争议，双方应友好协商解决。

9.1.2仲裁：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为市。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同后，自合同签署之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2合同解除

10.2.3其他法律规定的合同终止情形

11.合同附件

11.1附件