2024年度通用土地抵押借款合同样本：打造高效融资体系3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用土地抵押借款合同样本：打造高效融资体系

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2土地抵押物

1.3借款金额

1.4借款期限

1.5利率与费用

1.6还款方式

1.7逾期处理

2.合同生效与终止

2.1合同生效条件

2.2合同终止条件

2.3合同解除条件

3.抵押物的权利与义务

3.1抵押物的登记与转移

3.2抵押物的保管与维护

3.3抵押物的处置

4.借款金额的确定与变更

4.1借款金额的确定

4.2借款金额的变更

5.利率与费用的计算与支付

5.1利率的确定

5.2费用的种类与计算

5.3费用的支付方式

6.借款期限的管理

6.1借款期限的约定

6.2借款期限的变更

6.3借款期限的延长

7.还款计划与执行

7.1还款计划的制定

7.2还款计划的变更

7.3还款计划的执行

8.逾期借款的处理

8.1逾期借款的定义

8.2逾期借款的利息计算

8.3逾期借款的处理措施

9.抵押权的实现与担保权益

9.1抵押权的实现条件

9.2抵押权的实现程序

9.3担保权益的保护

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任的承担

11.2争议解决方式

11.3争议解决程序

12.合同的附件与补充协议

12.1附件的构成

12.2补充协议的签订

13.合同的签署与生效日期

13.1合同签署的方式

13.2合同生效日期

14.合同的生效、解释与适用法律

14.1合同的生效条件

14.2合同的解释

14.3合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出借方：指在本合同中提供借款的金融机构或个人。

1.1.2借款方：指在本合同中接受借款的法人或其他组织。

1.2土地抵押物

1.2.1抵押物：指借款方提供的用于抵押的国有土地使用权。

1.2.2抵押物的范围：包括抵押物的具体位置、面积、用途等。

1.3借款金额

1.3.1借款金额：指借款方从出借方获得的借款总额。

1.3.2借款金额的确定：根据借款方的实际需求及出借方的评估结果确定。

1.4借款期限

1.4.1借款期限：指借款方从出借方获得借款的期限。

1.4.2借款期限的约定：借款期限为自合同生效之日起至约定的还款期限结束之日止。

1.5利率与费用

1.5.1利率：指借款方支付给出借方的借款利息比率。

1.5.2费用：指借款方在借款过程中应支付的各种费用，包括但不限于担保费、评估费、登记费等。

1.6还款方式

1.6.1还款方式：指借款方按照约定的方式向出借方偿还借款本金及利息。

1.6.2还款计划：借款方应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。

1.7逾期处理

1.7.1逾期定义：指借款方未按约定时间偿还借款本金及利息的行为。

1.7.2逾期利息：逾期期间，借款方应按照约定的逾期利率支付利息。

1.7.3逾期处理措施：出借方有权采取法律手段追讨逾期借款，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。

2.合同生效与终止

2.1合同生效条件

2.1.1双方当事人签署合同；

2.1.2抵押物办理抵押登记手续；

2.1.3合同约定的其他生效条件。

2.2合同终止条件

2.2.1借款期限届满，借款本金及利息全部清偿；

2.2.2双方协商一致解除合同；

2.2.3合同约定的其他终止条件。

2.3合同解除条件

2.3.1借款方未按约定履行合同义务；

2.3.2出借方未按约定履行合同义务；

2.3.3合同约定的其他解除条件。