2024年度学校物业管理及校园环境美化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校物业管理及校园环境美化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.2环境美化范围

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.物业管理服务内容

4.1日常保洁服务

4.2绿化养护服务

4.3设施设备维护保养

4.4安全保卫服务

4.5应急处理服务

5.环境美化服务内容

5.1校园绿化设计

5.2校园景观布置

5.3环境整治与美化

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2环境美化服务质量标准

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2学校方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1物业管理服务标准

12.2环境美化设计方案

12.3其他相关附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1合同保密条款

14.2合同解释权

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业管理方：物业管理有限责任公司

1.1.2学校方：学校

1.2合同双方地址

1.2.1物业管理方地址：市区路号

1.2.2学校方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.1.1校园内的公共区域

2.1.2校园内的建筑物及附属设施

2.1.3校园内的绿化带及公共景观

2.2环境美化范围

2.2.1校园绿化带及景观的维护与更新

2.2.2校园公共区域的清洁与消毒

2.2.3校园内道路、设施的美化与修复

3.合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2024年12月31日

4.物业管理服务内容

4.1日常保洁服务

4.1.1校园公共区域每日两次清洁

4.1.2校园内建筑物每日两次清洁

4.1.3公共卫生间每日三次清洁消毒

4.2绿化养护服务

4.2.1绿化带每月修剪一次

4.2.2植物浇水、施肥、病虫害防治

4.2.3绿化设施的维护与更换

4.3设施设备维护保养

4.3.1校园内设施设备定期检查与维护

4.3.2设施设备故障的及时修复

4.3.3设施设备更换与升级

4.4安全保卫服务

4.4.124小时巡逻与监控

4.4.2校园内出入管理

4.4.3应急事件处理

4.5应急处理服务

4.5.1应急预案的制定与实施

4.5.2应急物资的储备与管理

4.5.3应急事件的处理与报告

5.环境美化服务内容

5.1校园绿化设计

5.1.1绿化布局与植物选择

5.1.2绿化带与景观的规划与设计

5.2校园景观布置

5.2.1校园公共区域的装饰与布置

5.2.2校园节日庆典的布置与装饰

5.3环境整治与美化

5.3.1校园内环境问题的排查与整治

5.3.2校园内环境美化项目的实施与监督

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量标准

6.1.1清洁标准：校园内无垃圾、无污渍、无异味

6.1.2设施设备维护标准：设施设备运行正常，无故障

6.1.3安全保卫标准：校园内安全无隐患，无安全事故

6.2环境美化服务质量标准

6.2.1绿化带整洁美观，植物生长良好

6.2.2校园景观布置富有创意，符合节日主题

6.2.3环境整治效果显著，校园环境整洁舒适

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用总额：人民币万元整

7.2费用支付方式

7.2.1付款方式：按月支付

7.2.2付款时间：每月一个工作日支付下一个月的服务费用

7.2.3付款账户：学校方指定账户

7.2.4付款凭证：双方签字确认的付款凭证

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，达成书面变更协议

8.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行

8.1.3法律法规或政策调整，影响合同履行

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致，达成书面解除协议

8.2.2一方严重违约，经另一方书面