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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度沈阳市皇姑区二手住宅买卖合同规定
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产信息
2.房产权利状况
2.1房产产权证明
2.2房产抵押情况
2.3房产租赁情况
2.4房产权属变更登记
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款违约责任
4.房产交付及使用
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3房产使用要求
4.4房产交付违约责任
5.房产过户手续及税费承担
5.1房产过户手续办理
5.2房产税费承担
5.3税费计算及支付
6.房产质量及保修
6.1房产质量要求
6.2房产保修范围
6.3房产保修期限
6.4房产保修责任
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3违约责任及赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.合同附件
11.1附件一：房产信息明细表
11.2附件二：房产交付验收单
11.3附件三：房产过户手续材料清单
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.合同份数及保存
13.1合同份数
13.2合同保存方式
14.合同附件清单
14.1附件一：房产信息明细表
14.2附件二：房产交付验收单
14.3附件三：房产过户手续材料清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：X
1.1.2出卖人身份证号码：X
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：X
1.2.2买受人身份证号码：X
1.3房产信息
1.3.1房产坐落地址：省市区街道号
1.3.2房产产权证号：X
1.3.3房产建筑面积：平方米
1.3.4房产用途：（住宅、商业等）
2.房产权利状况
2.1房产产权证明
2.1.1房产产权证明文件：房产证、土地证等
2.1.2房产产权证明文件编号：X
2.2房产抵押情况
2.2.1房产是否存在抵押：否/是
2.2.2抵押权人：
2.2.3抵押债权数额：元
2.3房产租赁情况
2.3.1房产是否存在租赁：否/是
2.3.2租赁期限：年月日至年月日
2.3.3租赁费用：元/月
2.4房产权属变更登记
2.4.1房产权属变更登记所需材料：房产证、身份证、变更登记申请书等
2.4.2房产权属变更登记费用：元
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.1.1房产成交价格：元
3.2付款方式
3.2.1付款方式：现金/银行转账
3.2.2付款账户信息：X
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：年月日前
3.3.2余款支付时间：年月日前
3.4付款违约责任
3.4.1买受人未按时支付首付款，每逾期一日，应向出卖人支付X元违约金。
3.4.2买受人未按时支付余款，每逾期一日，应向出卖人支付X元违约金。
4.房产交付及使用
4.1房产交付时间
4.1.1房产交付时间：年月日
4.2房产交付条件
4.2.1出卖人应保证房产权利无瑕疵，交付时房产应具备居住条件。
4.2.2买受人应按约定时间接收房产。
4.3房产使用要求
4.3.1买受人应按照房产的用途进行使用。
4.3.2买受人应遵守物业管理规定。
4.4房产交付违约责任
4.4.1出卖人未按时交付房产，每逾期一日，应向买受人支付X元违约金。
4.4.2买受人未按时接收房产，每逾期一日，应向出卖人支付X元违约金。
5.房产过户手续及税费承担
5.1房产过户手续办理
5.1.1出卖人应配合买受人办理房产过户手续。
5.1.2房产过户手续办理费用：元
5.2房产税费承担
5.2.1房产过户税费：元
5.2.2其他相关税费：元
5.3税费计算及支付
5.3.1税费计算依据：国家相关法律法规及政策规定
5.3.2税费支付时间：年月日前
6.房产质量及保修
6.1房产质量要求
6.1.1房产应满足国家相关建筑质量标准。
6.1.2房产应无结构性缺陷。
6.2房产保修范围
6.2.1房产主体结构、基础、墙面、屋顶等主体结构部分。
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