原创力文档- 1、本文档共54页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度土地及房屋租赁兼买卖合同通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用地域范围
2.房地产基本情况
2.1土地基本情况
2.2房屋基本情况
3.租赁与买卖期限
3.1租赁期限
3.2买卖期限
4.租金与购房款
4.1租金支付方式
4.2租金支付时间
4.3购房款支付方式
4.4购房款支付时间
5.租赁与买卖费用
5.1房屋维修费用
5.2物业管理费用
5.3装修费用
5.4其他费用
6.交付与接收
6.1土地交付与接收
6.2房屋交付与接收
7.产权过户
7.1过户条件
7.2过户程序
7.3过户费用
8.违约责任
8.1租赁违约责任
8.2买卖违约责任
8.3其他违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同生效
13.3合同备案
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国土地管理法》
1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.2合同适用地域范围
1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内。
2.房地产基本情况
2.1土地基本情况
2.1.1土地位置：省市区街道号
2.1.2土地面积：平方米
2.1.3土地用途：住宅用地
2.1.4土地使用权类型：出让
2.2房屋基本情况
2.2.1房屋位置：省市区街道号
2.2.2房屋面积：平方米
2.2.3房屋结构：
2.2.4房屋权属：
3.租赁与买卖期限
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
3.2买卖期限
3.2.1买卖期限自年月日起至年月日止，共计年。
4.租金与购房款
4.1租金支付方式
4.1.1租金按月支付，每月租金为人民币元整。
4.1.2租金支付日为每月的日。
4.2租金支付时间
4.2.1租金应在支付日前通过银行转账或现金支付给出租方。
4.3购房款支付方式
4.3.1购房款按年分期支付，每期支付金额为人民币元整。
4.4购房款支付时间
4.4.1每期购房款应在约定的支付日前通过银行转账支付给出卖方。
5.租赁与买卖费用
5.1房屋维修费用
5.1.1租赁期间，房屋的日常维修费用由承租方承担。
5.1.2买卖合同签订后，房屋的维修费用由买受方承担。
5.2物业管理费用
5.2.1租赁期间，物业管理费用由承租方承担。
5.2.2买卖合同签订后，物业管理费用由买受方承担。
5.3装修费用
5.3.1租赁期间，装修费用由承租方承担。
5.3.2买卖合同签订后，装修费用由买受方承担。
5.4其他费用
5.4.1合同中未明确的其他费用，按双方协商一致的原则承担。
6.交付与接收
6.1土地交付与接收
6.1.1出租方应于合同约定的交付日期前将土地交付承租方。
6.1.2承租方应在收到土地后日内完成接收手续。
6.2房屋交付与接收
6.2.1出卖方应于合同约定的交付日期前将房屋交付买受方。
6.2.2买受方应在收到房屋后日内完成接收手续。
7.产权过户
7.1过户条件
7.1.1买卖合
文档评论（0）