2024年度杭州市二手房屋买卖协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度杭州市二手房屋买卖协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系电话

1.1.4住址

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系电话

1.2.4住址

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

2.6房屋配套设施

3.买卖价格及付款方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2尾款

3.2.3付款时间

3.2.4付款方式说明

4.房屋产权转移手续

4.1协议签订后办理时间

4.2协议双方责任

4.3房屋产权转移费用

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.过户税费

6.1协议双方税费承担

6.2税费缴纳时间

6.3税费缴纳方式

7.履约责任及违约责任

7.1协议双方履约责任

7.2协议双方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.履约期限

8.1协议签订后办理时间

8.2履约期限说明

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳时间

9.3保证金退还条件

9.4保证金退还流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：33010119800101

1.1.3联系电话1.1.4住址：杭州市西湖区某小区1号楼2单元202室

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：33010219810202

1.2.3联系电话1.2.4住址：杭州市上城区某小区2号楼3单元303室

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：杭州市江干区某小区4号楼5单元402室

2.2房屋产权性质：商品住宅

2.3房屋面积：90平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋现状：毛坯房

2.6房屋配套设施：天然气、有线电视、宽带网络

3.买卖价格及付款方式

3.1买卖价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在协议签订后五个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），在办理过户手续后支付。

3.2.3付款时间：具体付款时间按照付款方式执行。

3.2.4付款方式说明：付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。

4.房屋产权转移手续

4.1协议签订后办理时间：协议签订后十个工作日内。

4.2协议双方责任：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方负责配合并提供相关资料。

4.3房屋产权转移费用：过户税费由买方承担。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2保证金缴纳时间：协议签订后五个工作日内支付。

5.3保证金退还条件：协议履行完毕，且双方无违约行为。

5.4保证金退还流程：买方在协议履行完毕后七个工作日内，向卖方提出退还保证金申请，卖方收到申请后五个工作日内退还。

6.过户税费

6.1协议双方税费承担：过户税费由买方承担。

6.2税费缴纳时间：在办理过户手续前缴纳。

6.3税费缴纳方式：按照税务机关规定的方式缴纳。

7.履约责任及违约责任

7.1协议双方履约责任：卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；买方按照协议约定支付房款。

7.2协议双方违约责任：

7.2.1卖方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之二的违约金。

7.2.2买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款万分之二的违约金。

7.2.3协议解除时，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的百分之十。

8.履约期限

8.1协议签订后办理时间：协议签订后十个工作