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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业消防安全管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.物业消防安全管理服务内容

2.1消防安全设施设备维护保养

2.2消防安全检查与巡查

2.3消防安全教育培训

2.4消防应急预案制定与演练

2.5火灾事故应急处置

2.6消防安全档案管理

3.服务标准与要求

3.1服务质量标准

3.2服务人员资质要求

3.3服务设备与技术要求

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成及计算方法

4.3支付方式与时间

4.4逾期付款责任

5.物业配合义务

5.1物业方提供必要条件

5.2物业方配合消防管理工作

5.3物业方对服务方的监督

6.服务方的权利与义务

6.1服务方服务范围

6.2服务方服务标准

6.3服务方保密义务

6.4服务方违约责任

7.物业方的权利与义务

7.1物业方支付费用的义务

7.2物业方配合服务的义务

7.3物业方接受服务的权利

7.4物业方对服务方的监督

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.2物业方违约责任

8.3违约赔偿方式

8.4违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同的后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3终止合同的后果

12.合同附件

12.1附件一：消防设施设备清单

12.2附件二：消防安全检查记录表

12.3附件三：消防安全教育培训记录表

12.4附件四：消防应急预案

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3变更合同的生效

14.其他约定

14.1合同文本的效力

14.2合同使用的语言

14.3合同份数与生效

14.4法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方：[物业管理方全称]，注册地址：[物业管理方注册地址]，法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]，联系电话：[物业管理方联系电话]。

1.1.2业主委员会/业主大会：[业主委员会/业主大会名称]，代表地址：[业主委员会/业主大会代表地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系人联系电话]。

1.2合同签订日期与地点

1.2.1本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

1.4.1本合同有效期为自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。

2.物业消防安全管理服务内容

2.1消防安全设施设备维护保养

2.1.1服务方负责对物业范围内的消防设施设备进行定期检查、保养和维护。

2.1.2检查保养周期为每季度至少一次，遇特殊情况可随时进行检查。

2.2消防安全检查与巡查

2.2.1服务方应定期对物业进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。

2.2.2检查内容包括但不限于：消防通道、消防器材、疏散指示标志等。

2.3消防安全教育培训

2.3.1服务方应定期对物业内的业主、住户进行消防安全教育培训。

2.3.2培训内容应包括火灾预防、火场逃生、灭火器材使用等。

2.4消防应急预案制定与演练

2.4.1服务方应根据物业实际情况制定消防应急预案。

2.4.2应急预案应定期进行演练，确保应急响应能力。

2.5火灾事故应急处置

2.5.1发生火灾事故时，服务方应立即启动应急预案，组织人员进行救援。

2.5.2服务方应协助消防部门进行火灾事故调查和处理。

2.6消防安全档案管理

2.6.1服务方应建立消防安全档案，包括消防设施设备清单、检查记录、培训记录等。

3.服务标准与要求

3.1服务质量标准

3.1.1服务方应按照国家相关法律法规和行业标准提供消防安全管理服务。

3.1.2服务方应确保消防设施设备完好率达到100%。

3.2服务人员资质要求

3.2.1服务方派遣的消防安全管理人员应具备相应的职业资格证书。

3.2.2服务方应定期对服务人员进行消防安全培训。

3.3服务设备与技术要求

3.3.1服务方应配备符合国家标准的消防设施设备。

3.3.2服务方应采用先进的消防安全管理技术。

4.服务费用与支